Appartement – 25m ² –  119.000 €

Cet investissement ne coute que 60 Euros/Mois avec un crédit sur 20 ans
Devenez propriétaire en Résidence Services Médicalisée EHPAD Gérée

Rentabilité : 5,75%/an Net d’Impôt
Loyer reversé : 6 876 Euros HT/An soit 573 Euros HT/Mois

Vous souhaitez faire un crédit bancaire, par exemple sur 20 ans*, sans apport :
• Crédit bancaire : 725 Euros/Mois
• Loyer reversé : 573 Euros/Mois
• Charges de copropriété : 17 Euros/Mois
• Taxe foncière : 16 Euros/Mois
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Votre Effort Moyen** sur 20 ans : 60 Euros/Mois (Crédit – Loyer Moyen – Charges – Taxe Foncière)
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Possibilité de paiement comptant, apport ou de moduler la durée du crédit
Recevez notre dossier de présentation par email
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Vous souhaitez faire un placement :
• Tous les mois, vous percevrez 573 Euros HT (occupé ou non)
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Vous devenez propriétaire d’une chambre médicalisée meublée et des parties communes de la résidence
• Signature chez le notaire
• Gestion locative assurée et garantie par un professionnel
• Impossibilité d’occupation
• Loyers Net d’Impôt reversés 12 mois/12

• Aucuns travaux à votre charge
• Bail commercial en cours – Prochaine échéance : 01/10/2026
• DPE : C
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Uniquement pour les Investisseurs – Impossibilité d’occupation
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*Exemple de simulation avec un crédit sur 20 ans, Sans apport, Taux : 4,00%, hors assurances
** L’effort moyen est calculé avec un loyer moyen réindexé de 2%/an sur une durée de 20 ans