Investissez dans la Résidence Médicalisée EHPAD le Repos Marin à SOULAC SUR MER avec CGP

CGP, votre cabinet de conseil en investissements basé à Grenoble, vous propose de devenir propriétaire d’une chambre médicalisée meublée sur la résidence médicalisée EHPAD le Repos Marin à Soulac sur Mer. Fort de 20 années d’expérience, CGP est spécialisé dans l’investissement locatif, plus précisément dans le statut du Loueur en Meublé non Professionnel (LMNP) en résidences services médicalisés gérées EHPAD et en résidences séniors.

La mission de CGP est de vous accompagner dans la constitution, le développement et la transmission de votre patrimoine avec une stratégie sur mesure. Nous réalisons une analyse précise de votre situation, présentons des solutions adaptées à vos besoins et expliquons en détail les mécanismes et règles applicables à ces solutions. Nous réalisons également des simulations financières personnalisées pour mieux cerner les impacts fiscaux et financiers de votre investissement.

La résidence médicalisée EHPAD le Repos Marin à Soulac sur Mer est un investissement sûr et rentable. Dotée de salles de soins et de parties communes, la gestion de cette résidence est assurée et garantie par l’exploitant. Avec une rentabilité de 6,06 %/An, vous pouvez investir selon vos moyens, que ce soit à crédit, par apport ou comptant.

Pour un crédit sur 20 ans, par exemple, le loyer moyen est égal à la mensualité du crédit. Le loyer reversé s’élève à 834 Euros par mois, avec une taxe foncière de 33 Euros par mois. Vous n’avez pas à vous soucier des charges, des frais de syndic ou des travaux. Cependant, veuillez noter que la résidence n’est pas disponible à l’occupation. Le bail commercial en cours a été renouvelé en 2013 et la prochaine échéance est en 2025.

Soulac sur Mer est une ville attrayante pour l’investissement locatif. Cette ville balnéaire, située sur la côte Atlantique, est populaire pour son patrimoine historique, ses belles plages et son climat agréable. Elle offre un cadre de vie idéal pour les personnes âgées, avec de nombreux services et activités adaptés.

Investir dans la résidence médicalisée EHPAD le Repos Marin à Soulac sur Mer avec CGP, c’est faire le choix d’un investissement sûr et rentable, tout en contribuant à offrir un cadre de vie de qualité aux personnes âgées. Pour plus d’informations et pour recevoir notre dossier et une simulation par e-mail, n’hésitez pas à nous contacter.

Opter pour le LMNP dans une résidence médicalisée comme l’EHPAD le Repos Marin à Soulac sur Mer, c’est bénéficier de nombreux avantages fiscaux, notamment la récupération de la TVA, la déduction des charges et des amortissements, et une imposition sur les bénéfices industriels et commerciaux (BIC) réduite.

Faites le choix de la sérénité avec CGP, votre partenaire de confiance pour vos investissements en LMNP. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur notre offre à la résidence médicalisée EHPAD le Repos Marin à Soulac sur Mer.