La Résidence Sénior Les Essentielles de Sainte Soulle : Un Investissement LMNP Rentable avec CGP

L’investissement locatif en Loueur en meublé non Professionnel (LMNP) est un moyen efficace de constitution et de développement de votre patrimoine. CGP, votre cabinet de conseil en investissements à Grenoble, vous propose une opportunité d’investissement unique dans la résidence sénior Les Essentielles de Sainte Soulle, située à La Rochelle. Fort de ses 20 années d’expériences, CGP est spécialisé dans le domaine de l’investissement locatif, plus précisément sur le statut du LMNP en résidences services médicalisés gérés EHPAD et en résidences séniors.

Pourquoi investir dans la Résidence Sénior Les Essentielles de Sainte Soulle?

La Résidence Sénior Les Essentielles de Sainte Soulle est une résidence sénior gérée, offrant une rentabilité de 5,20 %/An. En devenant propriétaire d’un T2 meublé pour Sénior et des parties communes, vous bénéficierez d’une gestion assurée et garantie par l’exploitant de la résidence. L’investissement peut être réalisé à crédit, apport ou comptant. Avec un crédit sur 20 ans, le coût moyen est de 160 Euros/Mois, avec un loyer reversé de 623 Euros/Mois.

Le bail commercial en cours a été renouvelé en 2017, avec une prochaine échéance en 02/2035. C’est un investissement sans soucis, sans charges, sans syndic et sans travaux. Par contre, il faut noter l’impossibilité d’occupation.

CGP: Votre partenaire pour un investissement LMNP réussi

Notre mission chez CGP est de vous accompagner dans la constitution, le développement et la transmission de votre patrimoine avec une stratégie sur mesure. Nous vous aidons à identifier vos besoins et vos enjeux, analyser votre situation et présenter les solutions adaptées à votre situation. Nous expliquons les mécanismes et les règles applicables aux solutions et réalisons des simulations financières personnalisées en intégrant les impacts fiscaux et financiers.

La Rochelle : Un cadre idéal pour votre investissement

La Rochelle, surnommée la “Ville Blanche”, est une ville du sud-ouest de la France, en bordure de l’océan Atlantique. Elle est réputée pour son vieux port, ses tours médiévales et sa vieille ville bien conservée. La Rochelle est aussi une ville dynamique, avec une économie solide et une population croissante. Elle est également connue pour sa qualité de vie, avec de nombreux parcs, des plages et un climat doux tout au long de l’année. Investir dans la résidence sénior Les Essentielles de Sainte Soulle à La Rochelle, c’est donc investir dans une ville où il fait bon vivre, ce qui est un atout supplémentaire pour la valorisation de votre investissement.

Si vous êtes intéressé par cette opportunité d’investissement, n’hésitez pas à contacter CGP pour recevoir notre dossier et simulation par e-mail. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d’investissement.