Investissement LMNP à Mougins : La Résidence Saint Martin
CGP Conseil est un cabinet grenoblois de conseil en investissements fort de 20 ans d’expérience. Spécialisé en investissement locatif, particulièrement dans le Loueur en meublé non Professionnel (LMNP) en résidences services médicalisés EHPAD et en résidences séniors, notre mission est de vous accompagner dans la constitution, le développement et la transmission de votre patrimoine.
Pourquoi investir à Mougins dans la Résidence Saint Martin ?
Mougins est une ville au charme typiquement provençal, réputée pour son patrimoine culturel et sa qualité de vie. Située à proximité de Cannes et Nice, elle bénéficie d’une localisation privilégiée sur la Côte d’Azur. Investir à Mougins c’est profiter d’un marché immobilier dynamique et d’une demande locative forte.
La Résidence Saint Martin : Un investissement LMNP sécurisé et rentable
La résidence Saint Martin est une Maison de Retraite EHPAD gérée à Mougins. En devenant propriétaire d’une chambre médicalisée meublée, vous bénéficiez d’une gestion assurée et garantie par l’exploitant de la résidence. Avec une rentabilité de 4,70 % par an, vous pouvez devenir propriétaire à crédit, par apport ou comptant.
Simulation financière personnalisée
Par exemple, avec un crédit sur 20 ans, le coût moyen est de 240 Euros par mois pour un loyer reversé de 654 Euros par mois. La taxe foncière est de 17 Euros par mois. Il n’y a aucunes charges, aucun syndic et aucuns travaux à prévoir. Le bail commercial en cours a été renouvelé en 09/2024 avec une prochaine échéance en 10/2033.
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Pour tout savoir sur cet investissement LMNP à Mougins avec la Résidence Saint Martin, contactez CGP Conseil. Nous vous fournirons un dossier complet et une simulation financière personnalisée. Avec CGP Conseil, faites le choix d’un investissement rentable et sécurisé.
Investir en LMNP à Mougins avec la Résidence Saint Martin, c’est faire le choix d’un investissement rentable et sécurisé. Contactez CGP Conseil, votre expert en investissement locatif.
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