Investissement LMNP à Lisieux dans la Résidence Médicalisée EHPAD Villa Bérat – Un service géré par CGP

CGP, fort de ses 20 années d’expérience, est un cabinet de conseil en investissement basé à Grenoble. Spécialisé dans le domaine de l’investissement locatif, notamment le statut du Loueur en meublé non Professionnel (LMNP) en résidences services médicalisés EHPAD et en résidences séniors, CGP vous accompagne dans la constitution, le développement et la transmission de votre patrimoine avec une stratégie sur mesure.

Nos services comprennent l’identification de vos besoins et de vos enjeux, l’analyse de votre situation, la présentation des solutions adaptées à votre situation, l’explication des mécanismes et des règles applicables aux solutions, ainsi que la réalisation de simulations financières personnalisées en intégrant les impacts fiscaux et financiers.

Aujourd’hui, nous vous présentons une opportunité d’investissement à Lisieux, dans la Résidence Médicalisée EHPAD Villa Bérat.

La Résidence Médicalisée EHPAD Villa Bérat est une maison de retraite gérée à Lisieux, où vous pouvez devenir propriétaire d’une chambre médicalisée meublée. Elle offre des salles de soins et des parties communes, avec la gestion assurée et garantie par l’exploitant de la résidence.

Investir dans la Résidence Médicalisée EHPAD Villa Bérat, c’est profiter d’une rentabilité de 6,18 %/An. Vous avez le choix entre un crédit, un apport ou un paiement comptant.

Par exemple, avec un crédit sur 20 ans, le coût moyen est de 20 Euros/Mois, avec un loyer reversé de 444 Euros/Mois.

La taxe foncière est de 21 Euros/Mois. Il n’y a aucune charge, aucun syndic, aucun travaux.

L’occupation n’est pas possible. Le bail commercial en cours a été renouvelé le 01/01/2025 et la prochaine échéance est le 31/12/2033.

Lisieux, ville où se situe la Résidence Médicalisée EHPAD Villa Bérat, est une ville au patrimoine riche et varié. Elle est notamment connue pour sa basilique Sainte-Thérèse, l’un des principaux lieux de pèlerinage en France. Lisieux offre un cadre de vie agréable, avec de nombreux commerces, services et équipements culturels. C’est une ville dynamique qui attire de nombreux visiteurs chaque année.

Pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement à la Résidence Médicalisée EHPAD Villa Bérat ou pour toute autre question sur le statut LMNP, n’hésitez pas à contacter CGP. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’investissement.

RECEVEZ NOTRE DOSSIER ET SIMULATION PAR E-MAIL.

Investir en LMNP à la Résidence Médicalisée EHPAD Villa Bérat à Lisieux avec CGP, c’est faire le choix de la sérénité et de la rentabilité.