EHPAD à Aubagne : Investissez avec CGP dans la Résidence Médicalisée Val Pré

Un Investissement LMNP en toute sérénité avec CGP

Situé à Grenoble, CGP est un cabinet de conseil en investissements, fort de plus de 20 années d’expérience. Spécialisé dans le domaine de l’investissement locatif, notamment sur le statut du Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) en résidences services médicalisés gérés EHPAD et en résidences seniors.

Notre mission ? Vous accompagner dans la constitution, le développement et la transmission de votre patrimoine avec une stratégie sur mesure. Nous commençons par identifier vos besoins et vos enjeux, puis analysons votre situation. Nous vous présentons ensuite des solutions adaptées à votre situation, tout en vous expliquant les mécanismes et les règles applicables. Enfin, nous réalisons des simulations financières personnalisées en intégrant les impacts fiscaux et financiers.

En nous faisant confiance, vous optez pour une solution d’investissement sûr et rentable.

Découvrez la Résidence Médicalisée Val Pré à Aubagne

Investissez dans la Résidence Médicalisée Val Pré, une Maison de Retraite EHPAD gérée à Aubagne. En devenant propriétaire d’une chambre médicalisée meublée, vous bénéficierez de salles de soins et des parties communes. La gestion est assurée et garantie par l’exploitant de la résidence, vous offrant une rentabilité de 5,58 %/An.

Le coût moyen est de 180 Euros/Mois, avec un loyer reversé de 614 Euros/Mois. Les charges sont à 25 Euros/Mois et la taxe foncière à 41 Euros/Mois. Aucun syndic n’est nécessaire et il n’y a aucun travaux à prévoir. Le bail commercial en cours a été renouvelé en 01/01/2025 et la prochaine échéance est prévue pour le 31/12/2033.

Pourquoi Aubagne ?

Aubagne, située dans le département des Bouches-du-Rhône, est réputée pour son dynamisme économique et sa qualité de vie. Entre mer et montagne, cette ville offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Aubagne est également connue pour sa politique sociale dynamique, ce qui en fait un lieu idéal pour investir dans une résidence médicalisée.

Recevez notre dossier et simulation par e-mail

Pour en savoir plus sur la Résidence Médicalisée Val Pré à Aubagne et sur l’investissement en LMNP, n’hésitez pas à nous contacter. Nous vous fournirons un dossier complet ainsi qu’une simulation financière personnalisée par e-mail. Avec CGP, vous avez l’assurance d’un investissement réussi !