Investissez dans la Résidence Médicalisée EHPAD Renouard à Clermont Ferrand avec CGP

Devenez propriétaire d’une chambre médicalisée à la Résidence Médicalisée EHPAD Renouard à Clermont Ferrand avec CGP, votre spécialiste en investissement locatif LMNP en résidences services médicalisés gérés EHPAD et en résidences séniors.

Bienvenue chez CGP, votre cabinet de conseil en investissements, installé sur Grenoble et fort de ses 20 années d’expériences. Nous sommes spécialisés dans le domaine de l’investissement locatif, plus précisément sur le statut du Loueur en meublé non Professionnel (LMNP) en résidences services médicalisés gérés EHPAD et en résidences séniors. Notre mission est de vous accompagner dans la constitution, le développement et la transmission de votre patrimoine avec une stratégie sur mesure.

Nous vous présentons aujourd’hui la Résidence Médicalisée EHPAD Renouard, située à Clermont Ferrand. Investir dans cette résidence représente une opportunité unique de devenir propriétaire d’une chambre médicalisée meublée avec des salles de soins et des parties communes.

La gestion de la résidence est assurée et garantie par l’exploitant de la résidence, offrant une rentabilité de 6,92 %/An. Vous avez la possibilité de financer votre investissement au choix – A Crédit – Apport ou Comptant. Par exemple, avec un crédit sur 20 ans : Crédit = Loyer Moyen. Le loyer reversé est de 520 Euros/Mois. La taxe foncière est de 50 Euros/Mois. Il n’y a aucunes charges, aucun syndic et aucuns travaux. Il est à noter qu’il n’y a pas de possibilité d’occupation. Le bail commercial en cours a été renouvelé en 2021 et la prochaine échéance est prévue pour 2030.

Clermont Ferrand, la ville où se situe la Résidence Médicalisée EHPAD Renouard, est une commune dynamique et attractive. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts, son patrimoine historique riche et sa vie culturelle animée. Elle dispose également d’un réseau de transport développé et de nombreux commerces et services. Investir à Clermont Ferrand, c’est profiter d’un environnement de qualité tout en bénéficiant d’une rentabilité attractive.

En investissant dans la Résidence Médicalisée EHPAD Renouard avec CGP, vous bénéficiez de notre expertise et de notre accompagnement personnalisé. Nous procédons à une analyse de votre situation, une présentation des solutions adaptées à votre situation, une explication des mécanismes et des règles applicables aux solutions et une réalisation de simulations financières personnalisées en intégrant les impacts fiscaux et financiers.

N’attendez plus, contactez CGP pour recevoir notre dossier et simulation par e-mail et investir dans la Résidence Médicalisée EHPAD Renouard à Clermont Ferrand. Devenez un investisseur en LMNP réussi avec CGP.