Investissement LMNP à la Résidence Médicalisée EHPAD Pasteur à Poitiers

CGP, votre partenaire en investissement LMNP

Depuis 20 ans, CGP, cabinet de conseil en investissements basé à Grenoble, vous accompagne dans la constitution, le développement et la transmission de votre patrimoine. Nous sommes spécialisés dans l’investissement locatif, notamment dans le statut de Loueur en meublé non Professionnel (LMNP) en résidences services médicalisés EHPAD et en résidences séniors.

Notre mission est de vous proposer une stratégie sur-mesure. Pour cela, nous identifions vos besoins et enjeux, analysons votre situation, présentons les solutions les plus adaptées à votre situation et expliquons les mécanismes et règles applicables. Nous réalisons également des simulations financières personnalisées en intégrant les impacts fiscaux et financiers.

Investir dans la Résidence Médicalisée EHPAD Pasteur à Poitiers

La Résidence Médicalisée EHPAD Pasteur à Poitiers est une résidence de services médicalisés, offrant une rentabilité de 5,53 % par an. En devenant propriétaire d’une chambre médicalisée meublée, vous bénéficiez d’une gestion assurée et garantie par l’exploitant de la résidence.

Le coût moyen mensuel d’un crédit sur 20 ans pour investir dans cette résidence est de 120 euros. Le loyer reversé est de 560 euros par mois, avec des charges de 17 euros et une taxe foncière de 11 euros par mois. L’investissement ne nécessite aucun syndic et n’implique aucun travaux. Le bail commercial en cours a été renouvelé en 2025, avec une prochaine échéance en 2034.

Poitiers, un cadre de vie attractif

Poitiers est une ville à taille humaine, riche de son patrimoine historique et culturel. La qualité de vie y est particulièrement appréciable, avec un environnement préservé et une offre de services diversifiée. Poitiers est également une ville dynamique, dotée d’un pôle universitaire majeur et d’un tissu économique diversifié.

En investissant dans la Résidence Médicalisée EHPAD Pasteur à Poitiers, vous participez au développement d’une ville à fort potentiel, tout en sécurisant votre investissement grâce à l’expertise de CGP.

Pour en savoir plus sur notre offre d’investissement LMNP à la Résidence Médicalisée EHPAD Pasteur à Poitiers, contactez-nous et recevez notre dossier et simulation par e-mail.