Investissement en Résidence Médicalisée EHPAD Marguerite à Toulouse

Accueil à la Résidence Médicalisée EHPAD Marguerite à Toulouse, un investissement LMNP prometteur géré par le cabinet CGP.

Présentation de la Résidence Médicalisée EHPAD Marguerite

La Résidence Médicalisée EHPAD Marguérite est une maison de retraite située à Toulouse. Investir dans cette résidence vous permettra de devenir propriétaire d’une chambre médicalisée meublée, dotée de salles de soins et des parties communes.

La gestion de la résidence est assurée et garantie par l’exploitant, offrant une rentabilité de 5,90 %/An. Vous avez le choix entre un investissement à crédit, par apport ou comptant. Par exemple, avec un crédit sur 20 ans, le coût moyen est de 100 Euros/Mois. Le loyer reversé est de 808 Euros/Mois. Les frais de syndic sont de 33 Euros/Mois et la taxe foncière est de 36 Euros/Mois. Il n’y a aucunes charges et aucuns travaux. L’occupation est impossible et le bail commercial en cours a été renouvelé en 2020, avec la prochaine échéance en 2029.

Le cabinet CGP – Votre partenaire d’investissement

CGP, cabinet de conseil en investissements basé à Grenoble, est fort de ses 20 années d’expériences. Spécialisé dans le domaine de l’investissement locatif, plus précisément sur le statut du Loueur en meublé non Professionnel (LMNP) en résidences services médicalisés EHPAD et en résidences séniors. Notre mission consiste à vous accompagner dans la constitution, le développement et la transmission de votre patrimoine avec une stratégie sur mesure.

Nous offrons une analyse de votre situation, présentation des solutions adaptées à votre situation, explication des mécanismes et des règles applicables aux solutions, réalisation de simulations financières personnalisées en intégrant les impacts fiscaux et financiers.

Toulouse – Une ville attractive pour investir

Toulouse, la ville rose, est une métropole dynamique et attrayante du Sud de la France. Elle est réputée pour sa qualité de vie, sa richesse culturelle et historique, ainsi que ses nombreuses opportunités d’investissement immobilier. Investir à Toulouse, c’est faire le choix d’une ville à la croissance démographique positive, où l’offre en logements pour seniors et personnes dépendantes est en croissance constante pour répondre à la demande.

En conclusion, investir à la Résidence Médicalisée EHPAD Marguerite à Toulouse est une opportunité d’investissement LMNP prometteuse. Avec l’accompagnement du cabinet CGP, vous avez toutes les clés en main pour réussir votre investissement. N’attendez plus, contactez-nous pour recevoir notre dossier et simulation par e-mail.