Investissement LMNP à la Résidence Médicalisée EHPAD Les Vignes à Moulin Neuf – CGP Conseil

Introduction:

Investir dans l’immobilier locatif est une stratégie éprouvée pour construire un patrimoine solide et pérenne. Aujourd’hui, nous vous présentons une opportunité unique : la Résidence Médicalisée EHPAD Les Vignes à Moulin Neuf. Gérée par un exploitant de renom, cette résidence offre une rentabilité attractive de 6,13%/an.


Présentation de CGP Conseil

CGP Conseil est un cabinet de conseil en investissements, installé sur Grenoble et fort de ses 20 années d’expériences. Nous sommes spécialisés dans le domaine de l’investissement locatif, plus précisément sur le statut du Loueur en meublé non Professionnel (LMNP) en résidences services médicalisés gérés EHPAD et en résidences séniors. Notre Mission consiste à vous accompagner dans la constitution, le développement et la transmission de votre patrimoine avec une stratégie sur mesure.

La Résidence Médicalisée EHPAD Les Vignes à Moulin Neuf

Investissez dans cette Maison de Retraite EHPAD gérée à Moulin Neuf. Devenez propriétaire d’une chambre médicalisée meublée. Cette résidence offre des salles de soins et des parties communes. La gestion est assurée et garantie par l’exploitant de la résidence.

Rentabilité

La rentabilité est de 6,13 %/An. Vous avez le choix entre un financement à crédit, un apport ou un paiement comptant. Par exemple, avec un crédit sur 20 ans, le coût moyen est de 30 Euros/Mois. Le loyer reversé est de 470 Euros/Mois. La taxe foncière est de 11 Euros/Mois. Il n’y a aucune charge, aucun syndic et aucun travaux.

Le bail commercial

Le bail commercial en cours a été renouvelé le 29/11/2015. La prochaine échéance est le 28/08/2027. Veuillez noter que l’occupation de la résidence est impossible.

Présentation de Moulin Neuf

Moulin Neuf est une commune charmante et paisible. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses services de proximité. Investir à Moulin Neuf, c’est aussi profiter d’un environnement économique dynamique et d’une demande locative soutenue.

Conclusion:

Investir dans la Résidence Médicalisée EHPAD Les Vignes à Moulin Neuf est une opportunité unique pour les investisseurs en LMNP. Contactez dès aujourd’hui CGP Conseil pour en savoir plus et recevoir notre dossier et simulation par e-mail.

Keywords: Investissement, LMNP, Résidence Médicalisée EHPAD Les Vignes, Moulin Neuf, CGP Conseil