Investissement LMNP à la Résidence Médicalisée EHPAD Les Terrasses de Suzon à Messigny et Vantoux, Dijon

CGP, votre partenaire de choix pour un investissement locatif sûr et rentable, vous présente une opportunité unique d’investissement dans le cadre du statut de Loueur en meublé non Professionnel (LMNP) : la Résidence Médicalisée EHPAD Les Terrasses de Suzon à Messigny et Vantoux, à Dijon.

Fort de 20 ans d’expérience, notre cabinet de conseil en investissement situé à Grenoble est spécialisé dans le domaine de l’investissement locatif, en particulier dans les résidences services médicalisées EHPAD et les résidences séniors. Notre mission est de vous accompagner dans la constitution, le développement et la transmission de votre patrimoine avec une stratégie sur mesure.

Pourquoi investir dans la Résidence Médicalisée EHPAD Les Terrasses de Suzon à Messigny et Vantoux ?

Il s’agit d’une Maison de Retraite EHPAD gérée à Messigny et Vantoux où vous pouvez devenir propriétaire d’une chambre médicalisée meublée. Les salles de soins et les parties communes sont gérées et garanties par l’exploitant de la résidence, offrant une rentabilité de 5,05 %/An.

Que vous choisissiez de financer votre investissement à crédit, par apport ou au comptant, la gestion de votre bien est assurée. Par exemple, avec un crédit sur 20 ans, le coût moyen est de 180 Euros/Mois, le loyer reversé est de 505 Euros/Mois et la taxe foncière de 15 Euros/Mois. Il n’y a aucunes charges supplémentaires, aucun syndic, aucun travaux à prévoir. L’impossibilité d’occupation garantit la pérennité de votre investissement. Le bail commercial en cours est renouvelé en 2024 et a pour échéance 2033.

Dijon : une ville attractive pour votre investissement

Dijon est une ville dynamique et attractive, riche de son histoire et de son patrimoine. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux parcs et jardins, sa gastronomie réputée et ses infrastructures modernes. La demande en hébergement pour personnes âgées y est importante, faisant de la Résidence Médicalisée EHPAD Les Terrasses de Suzon à Messigny et Vantoux un investissement sûr et rentable.

Avec CGP, bénéficiez d’une analyse de votre situation, d’une présentation de solutions adaptées à votre situation, d’une explication des mécanismes et des règles applicables aux solutions et d’une réalisation de simulations financières personnalisées intégrant les impacts fiscaux et financiers.

Investir en LMNP à la Résidence Médicalisée EHPAD Les Terrasses de Suzon à Messigny et Vantoux avec CGP, c’est faire le choix d’un investissement sûr, rentable et accompagné. Contactez-nous pour recevoir notre dossier et simulation par e-mail.