Investissement Rentable dans la Résidence Médicalisée EHPAD Les Magnolias à Agen avec CGP

CGP, votre cabinet de conseil en investissements avec 20 années d’expérience, spécialisé dans l’investissement locatif et plus précisément sur le statut du Loueur en meublé non Professionnel (LMNP) en résidences services médicalisés EHPAD et en résidences séniors. Notre mission est de vous accompagner dans la constitution, le développement et la transmission de votre patrimoine avec une stratégie sur mesure.

Investir dans la Résidence Médicalisée EHPAD Les Magnolias à Agen

La Résidence Médicalisée EHPAD Les Magnolias à Agen est une excellente occasion pour investir en LMNP. En devenant propriétaire d’une chambre médicalisée meublée dans cette maison de retraite, vous bénéficiez de multiples avantages. La gestion est assurée et garantie par l’exploitant de la résidence, vous offrant une rentabilité de 5,00 %/An.

Choisissez votre mode de financement : à crédit, apport ou comptant. Par exemple, avec un crédit sur 20 ans, votre coût moyen mensuel est de 80 Euros, avec un loyer reversé de 313 Euros/Mois. La taxe foncière est de 14 Euros/Mois. Aucunes charges, aucun syndic, aucuns travaux. L’occupation n’est pas possible car le bail commercial en cours est renouvelé en 2024 et la prochaine échéance est en 2033.

Pourquoi choisir la Résidence Médicalisée EHPAD Les Magnolias à Agen

Implantée à Agen, la Résidence Médicalisée EHPAD Les Magnolias bénéficie d’un cadre agréable et d’une localisation privilégiée. Agen est une ville dynamique, riche de son patrimoine historique et culturel, et offre une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants. Investir à Agen, c’est profiter des atouts d’une ville en plein développement, tout en bénéficiant d’un environnement paisible et verdoyant.

Votre partenaire CGP pour investir en LMNP

CGP est votre partenaire de confiance pour investir en LMNP. Nous vous aidons à identifier vos besoins et enjeux, nous analysons votre situation, nous vous présentons des solutions adaptées à votre situation, nous vous expliquons les mécanismes et les règles applicables aux solutions. Nous réalisons également des simulations financières personnalisées en intégrant les impacts fiscaux et financiers.

Investir dans la Résidence Médicalisée EHPAD Les Magnolias à Agen avec CGP, c’est choisir la sérénité, la rentabilité et la pérennité. Contactez-nous pour recevoir notre dossier et simulation par e-mail. Nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet d’investissement en LMNP.

Découvrez la Résidence Médicalisée EHPAD Les Magnolias à Agen et investissez en LMNP avec CGP, votre partenaire de confiance pour un investissement rentable et serein.