Bienvenue à la Résidence Médicalisée EHPAD Les Jonquilles à Marseille 13, une opportunité d’investissement unique offerte par le cabinet de conseil en investissements CGP. Basé à Grenoble et riche de 20 années d’expériences, CGP est spécialisé dans le domaine de l’investissement locatif, plus précisément sur le statut du Loueur en meublé non Professionnel (LMNP) en résidences services médicalisés gérés EHPAD et en résidences séniors.

Notre mission chez CGP est de vous accompagner dans la constitution, le développement et la transmission de votre patrimoine avec une stratégie sur mesure. Nous identifions vos besoins et vos enjeux, analysons votre situation et vous présentons les solutions adaptées. Nous vous expliquons les mécanismes et les règles applicables aux solutions et réalisons des simulations financières personnalisées en intégrant les impacts fiscaux et financiers.

La Résidence Médicalisée EHPAD Les Jonquilles est une résidence de soins de longue durée située à Marseille 13. En investissant dans cette résidence, vous devenez propriétaire d’une chambre médicalisée meublée, avec des salles de soins et des parties communes. La gestion est assurée et garantie par l’exploitant de la résidence, avec une rentabilité de 6,40 %/An. Que vous choisissiez de financer votre investissement par crédit, apport ou comptant, cette résidence offre une opportunité d’investissement sans pareil.

Par exemple, avec un crédit sur 20 ans, le loyer moyen reversé est de 650 Euros/Mois, avec une taxe foncière de 46 Euros/Mois. Il n’y a aucunes charges, aucun syndic, aucuns travaux. Le bail commercial en cours sera renouvelé en 2023, avec la prochaine échéance en 2032.

Marseille 13 est un quartier dynamique et en pleine expansion, avec une population vieillissante croissante qui a besoin de soins médicaux de longue durée. Il offre un cadre de vie agréable avec une multitude d’activités culturelles et de loisirs, ainsi que des services de proximité. Investir dans la Résidence Médicalisée EHPAD Les Jonquilles à Marseille 13, c’est investir dans un quartier en croissance et un marché en expansion.

Avec CGP, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé et d’un service de conseil en investissements de premier ordre. Nous vous invitons à nous contacter pour recevoir notre dossier et simulation par e-mail et découvrir comment la Résidence Médicalisée EHPAD Les Jonquilles pourrait s’intégrer dans votre stratégie d’investissement locatif.

Investir dans le LMNP à la Résidence Médicalisée EHPAD Les Jonquilles, c’est faire un choix d’investissement sûr et rentable, tout en contribuant à répondre à un besoin social croissant. N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.