Investissement LMNP dans la Résidence Médicalisée EHPAD Les Jardins Médicis à Bourgoin Jallieu avec CGP

Introduction

CGP, cabinet de conseil en investissements à Grenoble, vous propose une opportunité unique d’investissement locatif dans le cadre du statut de Loueur en meublé non Professionnel (LMNP) à Bourgoin Jallieu. Fort de ses 20 années d’expérience, CGP est spécialisé dans les résidences services médicalisés gérés EHPAD et résidences séniors. Notre mission est de vous accompagner dans la constitution, le développement et la transmission de votre patrimoine avec une stratégie sur mesure.

Présentation de l’opportunité d’investissement

Investissez dans la Résidence Médicalisée EHPAD Les Jardins Médicis à Dièmoz. Devenez propriétaire d’une chambre médicalisée meublée avec des salles de soins et des parties communes. La gestion est assurée et garantie par l’exploitant de la résidence. Avec une rentabilité de 6,91 %/An, vous pouvez investir au choix à crédit, avec un apport ou comptant.

Par exemple, avec un crédit sur 20 ans, le loyer moyen correspond à votre crédit. Le loyer reversé est de 645 Euros/Mois avec une taxe foncière de 22 Euros/Mois. Il n’y a aucunes charges, aucun syndic et aucuns travaux. Il est à noter qu’il y a une impossibilité d’occupation. Le bail commercial en cours a été renouvelé en 2016 et la prochaine échéance est en 2025.

Présentation de la ville de Bourgoin Jallieu

Située dans le département de l’Isère, Bourgoin Jallieu est une ville dynamique et attractive. Elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, services et une offre culturelle variée. Sa proximité avec Grenoble et Lyon la rend particulièrement attractive pour les investisseurs. De plus, la demande en logements pour personnes âgées est en constante augmentation dans la région, ce qui rend cet investissement particulièrement intéressant.

Conclusion

CGP est là pour vous accompagner dans votre projet d’investissement en LMNP. Nous vous proposons une analyse de votre situation, une présentation des solutions adaptées, une explication des mécanismes et des règles applicables, ainsi que des simulations financières personnalisées. N’hésitez pas à nous contacter pour recevoir notre dossier et simulation par e-mail. Investissez aujourd’hui dans la Résidence Médicalisée EHPAD Les Jardins Médicis à Dièmoz et préparez votre avenir.

Balises Meta

– Titre : Investissement LMNP – Résidence EHPAD Les Jardins Médicis à Bourgoin Jallieu
– Description : Investissement LMNP avec CGP : découvrez la résidence médicalisée EHPAD Les Jardins Médicis à Bourgoin Jallieu et bénéficiez d’une rentabilité de 6,91 %/An.

Mots-clés

– Investissement LMNP
– Résidence Médicalisée EHPAD Les Jardins Médicis
– Bourgoin Jallieu
– Cabinet CGP
– Rentabilité
– Investissement locatif.