Investissement LMNP à Menton – Gorbio : Découvrez la Résidence Médicalisée EHPAD Les Hauts de Menton .

CGP, votre partenaire en investissements immobiliers locatifs, vous propose une opportunité unique d’investissement dans la Résidence Médicalisée EHPAD Les Hauts de Menton, située à Gorbio. Fort de 20 ans d’expérience dans le secteur, CGP est spécialisé dans le statut du Loueur en meublé non Professionnel (LMNP) en résidences services médicalisés gérés EHPAD et en résidences séniors.

La Résidence Médicalisée EHPAD Les Hauts de Menton est une maison de retraite EHPAD dotée de salles de soins et de parties communes, dans lesquelles vous pouvez devenir propriétaire d’une chambre médicalisée meublée. La gestion de la résidence est assurée et garantie par l’exploitant, offrant une rentabilité de 6,80 %/An.

Choisissez votre mode de financement : à crédit, par apport ou comptant. Pour un crédit sur 20 ans, le loyer moyen est équivalent au montant du crédit. Vous bénéficierez d’un loyer reversé de 671 euros par mois, avec une taxe foncière de seulement 16 euros par mois. Et pour plus de sérénité, aucune charge, aucun syndic, aucun travaux ne sont à prévoir.

Il est important de noter que l’occupation n’est pas possible et que le bail commercial en cours a été renouvelé en avril 2021, avec la prochaine échéance prévue pour avril 2030.

Gorbio, un cadre de vie idéal :
Gorbio est une charmante commune située dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Elle offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant à proximité de la ville de Menton. Investir à Gorbio, c’est profiter de la douceur de vivre du sud de la France, avec son climat méditerranéen, ses paysages à couper le souffle et sa gastronomie réputée.

Notre mission chez CGP est de vous accompagner dans la constitution, le développement et la transmission de votre patrimoine avec une stratégie sur mesure. Nous vous aidons à identifier vos besoins et vos enjeux, à comprendre les mécanismes et les règles applicables aux solutions, et à réaliser des simulations financières personnalisées.

Investir dans la Résidence Médicalisée EHPAD Les Hauts de Menton à Gorbio avec CGP, c’est choisir un investissement sécurisé et rentable, tout en contribuant à l’amélioration de la qualité de vie des résidents.

Pour plus d’informations, recevez notre dossier et simulation par e-mail. Faites le premier pas vers un investissement LMNP réussi avec CGP.

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