La Résidence Médicalisée EHPAD Le Parc des Salines à Mulhouse : Un investissement LMNP rentable avec CGP

CGP, fort de ses 20 années d’expérience, est un cabinet de conseil en investissements, situé à Grenoble. Spécialisé dans le domaine de l’investissement locatif, plus précisément sur le statut du Loueur en meublé non Professionnel (LMNP) en résidences services médicalisés gérés EHPAD et en résidences séniors. Notre objectif est de vous accompagner dans la constitution, le développement et la transmission de votre patrimoine avec une stratégie sur mesure.

Nous vous proposons un investissement LMNP unique : La Résidence Médicalisée EHPAD Le Parc des Salines à Mulhouse. Cette résidence, gérée par l’exploitant de la résidence, vous offre une rentabilité de 5,43 %/An. Devenez propriétaire d’une chambre médicalisée meublée, avec des salles de soins et des parties communes, sans aucun travaux à prévoir.

Les avantages de cet investissement sont multiples : gestion assurée et garantie par l’exploitant de la résidence, aucune possibilité d’occupation, bail commercial renouvelé en 01/01/2022 avec prochaine échéance au 31/12/2030.

De plus, vous avez le choix du mode de financement : à crédit, apport ou comptant. Par exemple, avec un crédit sur 20 ans, le coût moyen est de 115 Euros/Mois, avec un loyer reversé de 480 Euros/Mois, des charges de 17 Euros/Mois et une taxe foncière de 23 Euros/Mois.

CGP vous accompagne dans votre projet d’investissement en LMNP. Nous réalisons une analyse précise de votre situation, présentons les solutions adaptées à votre situation, expliquons les mécanismes et les règles applicables aux solutions et réalisons des simulations financières personnalisées en intégrant les impacts fiscaux et financiers.

MULHOUSE, une ville en plein essor

Mulhouse est une ville dynamique, située dans le département du Haut-Rhin, en région Grand Est. Connue pour son patrimoine industriel et culturel, Mulhouse est également une ville verte avec de nombreux parcs et jardins. Sa situation géographique, à proximité de la Suisse et de l’Allemagne, en fait un lieu stratégique pour l’investissement immobilier.

Réputée pour sa qualité de vie, Mulhouse dispose également d’un réseau de transport en commun efficace et d’une offre de soins de qualité avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Investir dans la Résidence Médicalisée EHPAD Le Parc des Salines à Mulhouse, c’est donc investir dans une ville en plein développement, attractive et dynamique.

Pour recevoir notre dossier et simulation par E-mail, n’hésitez pas à nous contacter. CGP est là pour vous accompagner dans votre projet d’investissement en LMNP à la Résidence Médicalisée EHPAD Le Parc des Salines à Mulhouse.