Bienvenue sur notre page dédiée à la Résidence Médicalisée EHPAD Le Château du Bois, située à Oye Plage. Nous sommes CGP, un cabinet de conseil en investissements basé à Grenoble avec plus de 20 années d’expérience. Nous sommes spécialisés dans le domaine de l’investissement locatif, plus précisément sur le statut du Loueur en meublé non Professionnel (LMNP) en résidences services médicalisés gérés EHPAD et en résidences séniors.
La Résidence Médicalisée EHPAD Le Château du Bois à Oye Plage est une opportunité d’investissement unique. En devenant propriétaire d’une chambre médicalisée meublée dans cette résidence, vous bénéficiez d’une rentabilité de 5,75 %/An. Les salles de soins et les parties communes sont gérées et garanties par l’exploitant de la résidence.
L’investissement dans cette résidence est accessible à tous, que vous souhaitiez investir à crédit, par apport ou comptant. Par exemple, avec un crédit sur 20 ans, le coût moyen est de 75 Euros/Mois, avec un loyer reversé de 524 Euros/Mois. La taxe foncière est de 29 Euros/Mois et il n’y a aucunes charges, aucun syndic, et aucuns travaux à prévoir. Il est important de noter que l’occupation n’est pas possible et que le bail commercial en cours a été renouvelé en 10/2024, avec une prochaine échéance en 10/2033.
Oye Plage est une ville charmante qui offre de nombreux avantages. C’est une ville dynamique qui dispose de toutes les commodités nécessaires pour un confort de vie optimal. La résidence EHPAD Le Château du Bois est idéalement située, proche des commerces, des transports et des centres médicaux.
Investir en LMNP dans la Résidence Médicalisée EHPAD Le Château du Bois à Oye Plage avec CGP, c’est bénéficier d’un accompagnement sur mesure. Nous vous aidons à identifier vos besoins et vos enjeux, nous analysons votre situation, nous vous présentons les solutions adaptées à votre situation, nous vous expliquons les mécanismes et les règles applicables aux solutions, et nous réalisons des simulations financières personnalisées en intégrant les impacts fiscaux et financiers.
N’attendez plus pour recevoir notre dossier et simulation par e-mail. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement. Ensemble, construisons votre patrimoine de demain.
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