Résidence Médicalisée EHPAD Le Bois Joli à Cavalaire Sur Mer : Investissez en toute confiance avec CGP

CGP, votre cabinet de conseil en investissements situé à Grenoble, vous propose une opportunité d’investissement unique : la Résidence Médicalisée EHPAD Le Bois Joli, située à Cavalaire Sur Mer. Fort de nos 20 années d’expérience, nous avons développé une expertise solide dans le domaine de l’investissement locatif, notamment dans le statut de Loueur en meublé non Professionnel (LMNP) en résidences services médicalisés gérés EHPAD et en résidences séniors.

Investir dans la Résidence Médicalisée EHPAD Le Bois Joli à Cavalaire Sur Mer, c’est choisir un investissement rentable, sécurisé et sans soucis. Cette résidence médicalisée, gérée de manière professionnelle, offre une rentabilité de 5,35 %/An. Aucunes charges, aucun syndic, aucuns travaux : tout est pris en charge par l’exploitant de la résidence. Vous devenez propriétaire d’une chambre médicalisée meublée, avec des salles de soins et des parties communes.

Et parce que chaque investisseur est unique, nous vous proposons une stratégie sur mesure : achat à crédit, avec un apport ou au comptant. Par exemple, avec un crédit sur 20 ans, le coût moyen est de 125 Euros/Mois, pour un loyer reversé de 431 Euros/Mois. La taxe foncière est de 36 Euros/Mois.

De plus, la Résidence Médicalisée EHPAD Le Bois Joli est sous bail commercial en cours, renouvelé en 10/2019 et dont la prochaine échéance est prévue pour 10/2028. Il est donc impossible d’occuper le bien, ce qui garantit une rentabilité stable et pérenne.

Mais investir dans la Résidence Médicalisée EHPAD Le Bois Joli, c’est aussi choisir le cadre idyllique de Cavalaire Sur Mer. Cette ville côtière, baignée par le soleil de la Côte d’Azur, offre un cadre de vie exceptionnel, entre mer et montagnes. Ses plages de sable fin, son port de plaisance, ses nombreux commerces et services, sans oublier sa douceur de vivre, font de Cavalaire Sur Mer un lieu de résidence privilégié pour les seniors.

Alors, n’hésitez plus ! Contactez dès maintenant CGP pour recevoir notre dossier et simulation par e-mail. Ensemble, nous analyserons votre situation, vous présenterons les solutions adaptées à vos besoins et vous expliquerons les mécanismes et les règles applicables aux solutions. Nous réaliserons également des simulations financières personnalisées, en intégrant les impacts fiscaux et financiers.

Avec CGP, investissez dans la Résidence Médicalisée EHPAD Le Bois Joli à Cavalaire Sur Mer, et assurez-vous un patrimoine solide et une rentabilité attractive.