Bienvenue sur notre page dédiée de la Résidence Médicalisée EHPAD La Villa Janin située à Saint-Etienne. Nous, chez CGP, sommes un cabinet de conseil en investissements basé à Grenoble. Forts de nos 20 années d’expérience et spécialisés dans le domaine de l’investissement locatif, plus précisément sur le statut du Loueur en meublé non Professionnel (LMNP) en résidences services médicalisés gérés EHPAD et en résidences séniors, nous sommes là pour vous guider.

Notre mission est de vous accompagner tout au long du processus d’investissement. Nous vous aidons à identifier vos besoins, analyser votre situation, vous présenter des solutions adaptées, expliquer les mécanismes et les règles applicables aux solutions que nous proposons et réaliser des simulations financières personnalisées intégrant les impacts fiscaux et financiers.

La Résidence Médicalisée EHPAD La Villa Janin, située à Saint-Etienne, est une magnifique opportunité d’investissement. Cet EHPAD est géré par un exploitant de résidence compétent et expérimenté. En devenant propriétaire d’une chambre médicalisée meublée, vous pouvez bénéficier d’une rentabilité de 7,25 % par an.

La résidence offre des salles de soins et des parties communes, ce qui assure un confort optimal aux résidents. L’exploitant de la résidence garantit la gestion de la propriété, éliminant ainsi tout souci de gestion de votre part. Vous pouvez investir soit à crédit, soit par apport ou comptant. Par exemple, avec un crédit sur 20 ans, le loyer moyen équivaut au remboursement du crédit. Le loyer reversé est de 484 euros par mois et la taxe foncière est de 29 euros par mois. Il n’y a pas de charges, pas de syndic et pas de travaux à prévoir.

L’investissement en LMNP dans la Résidence Médicalisée EHPAD La Villa Janin est un choix judicieux. Il vous offre une source de revenus stable et prévisible, tout en contribuant à une cause importante : fournir des soins de qualité aux personnes âgées.

Saint-Etienne, un joyau du département de la Loire, est une ville dynamique et attrayante. Elle offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses nombreux parcs, musées et espaces culturels. La ville est également reconnue pour son dynamisme économique et sa capacité d’innovation. Investir à Saint-Etienne, c’est investir dans une ville qui a tout pour plaire.

N’hésitez pas à nous contacter pour recevoir notre dossier et simulation par e-mail. Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous aider à faire le meilleur choix d’investissement. Chez CGP, votre satisfaction est notre priorité.