Investissez dans la Résidence Médicalisée EHPAD La Palmeraie à Nice avec CGP, votre partenaire en investissements locatifs.

CGP, votre cabinet de conseil en investissements à Grenoble, vous propose une opportunité unique d’investissement dans une Résidence Médicalisée EHPAD à Nice. Avec plus de 20 années d’expérience à notre actif, nous sommes spécialisés dans le domaine de l’investissement locatif, et plus précisément sur le statut du Loueur en meublé non Professionnel (LMNP) en résidences services médicalisés gérés EHPAD et en résidences séniors.

Notre mission est de vous accompagner dans la constitution, le développement et la transmission de votre patrimoine avec une stratégie sur mesure. Nous procédons à une analyse détaillée de votre situation, présentons des solutions adaptées à votre contexte et expliquons clairement les mécanismes et règles applicables aux solutions proposées. Enfin, nous réalisons des simulations financières personnalisées, intégrant les impacts fiscaux et financiers.

**Investir dans la Résidence Médicalisée EHPAD à Nice**

La Résidence Médicalisée EHPAD à Nice est une maison de retraite gérée proposant des chambres médicalisées meublées. Elle dispose de salles de soins et de parties communes, offrant un environnement convivial et sécurisé pour ses résidents. L’exploitant de la résidence assure la gestion et garantit une rentabilité de 7,07 %/An.

En devenant propriétaire, vous avez le choix entre investir à crédit, à apport ou comptant. Par exemple, avec un crédit sur 20 ans, le loyer moyen est égal à votre crédit. Le loyer reversé par l’exploitant s’élève à 1 036 Euros/Mois. La taxe foncière est de 35 Euros/Mois. Vous n’aurez à assumer aucunes charges, aucun syndic et aucun travaux. Cependant, il y a une impossibilité d’occupation. Le bail commercial en cours a été renouvelé en 2022 et la prochaine échéance est en 2034.

**Pourquoi investir à Nice ?**

Nice se situe sur la Côte d’Azur, une région prisée pour sa douceur de vivre, son climat agréable et ses paysages époustouflants. Ville dynamique, elle bénéficie d’un fort attrait touristique et d’une population croissante, ce qui en fait un lieu idéal pour l’investissement immobilier. De plus, avec une population vieillissante, la demande pour des résidences médicalisées est en constante augmentation.

Investir dans la Résidence Médicalisée EHPAD à Nice, c’est donc profiter d’une rentabilité attractive tout en contribuant à répondre à une demande sociale croissante.

**Contactez CGP**

Si l’investissement dans la Résidence Médicalisée EHPAD à Nice vous intéresse, n’hésitez pas à nous contacter. Nous vous fournirons un dossier complet et une simulation personnalisée par e-mail. Investir en LMNP avec CGP, c’est faire le choix d’un partenaire expérimenté et à l’écoute de vos besoins. Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet d’investissement. Contactez-nous dès aujourd’hui.