“Investissement en Résidence Médicalisée EHPAD Croix Périgourd à Saint Cyr Sur Loire”

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Chez CGP, cabinet de conseil en investissements basé à Grenoble et avec plus de 20 ans d’expérience, nous sommes spécialisés dans l’accompagnement de nos clients dans l’investissement locatif. Plus particulièrement, nous nous concentrons sur le statut du Loueur en meublé non Professionnel (LMNP) dans les résidences services médicalisés EHPAD et les résidences séniors. Notre mission est de vous aider à constituer, développer et transmettre votre patrimoine avec une stratégie sur mesure.

Nous vous proposons d’investir dans la Résidence Médicalisée EHPAD Croix Périgourd à Saint Cyr Sur Loire. Située dans la belle ville de TOURS, cette résidence offre une opportunité d’investissement unique.

Investir dans la Résidence Médicalisée EHPAD Croix Périgourd à Saint Cyr Sur Loire, c’est devenir propriétaire d’une chambre médicalisée meublée, avec des salles de soins et des parties communes. La gestion de la résidence est assurée et garantie par l’exploitant, offrant une rentabilité de 5,86 %/An. Vous pouvez choisir de financer cet investissement à crédit, avec un apport ou en payant comptant. Par exemple, avec un crédit sur 20 ans, le coût moyen serait de 60 Euros/Mois. Le loyer reversé serait de 430 Euros/Mois. La taxe foncière est de 21 Euros/Mois. Il n’y a aucunes charges, aucun syndic, aucuns travaux. Il est important de noter que l’occupation n’est pas possible. Le bail commercial en cours a été renouvelé en 2019 et la prochaine échéance est en 2028.

TOURS, une ville dynamique et attractive

La ville de Tours, où se situe la Résidence Médicalisée EHPAD Croix Périgourd, est une ville dynamique et attractive. Avec son riche patrimoine historique, sa gastronomie reconnue et sa douceur de vivre, Tours offre de nombreux atouts. De plus, la ville est bien desservie par le réseau de transport, ce qui facilite l’accès à la résidence.

Pourquoi investir en LMNP ?

Le statut de Loueur en meublé non Professionnel (LMNP) offre de nombreux avantages pour les investisseurs. Il permet notamment de bénéficier d’une fiscalité avantageuse, d’une réduction d’impôt et d’un rendement attractif. De plus, l’investissement en résidence services médicalisés EHPAD offre une sécurité et une rentabilité élevée.

En choisissant d’investir dans la Résidence Médicalisée EHPAD Croix Périgourd à Saint Cyr Sur Loire avec CGP, vous bénéficiez de notre expertise et de notre accompagnement personnalisé. Nous analysons votre situation, nous vous présentons les solutions adaptées à votre situation, nous vous expliquons les mécanismes et les règles applicables aux solutions, et nous réalisons des simulations financières personnalisées en intégrant les impacts fiscaux et financiers.

N’hésitez pas à nous contacter pour recevoir notre dossier et simulation par e-mail et découvrir cette opportunité d’investissement unique.