Investissez dans la Résidence Le Clos du Val de Drôme à Livron sur Drôme avec CGP

Chez CGP, nous sommes fiers de notre expérience de 20 ans dans le domaine de l’investissement locatif. Grâce à notre spécialisation en Loueur en meublé non Professionnel (LMNP) en résidences services médicalisés gérés EHPAD et en résidences séniors, nous sommes en mesure de vous accompagner dans la constitution, le développement et la transmission de votre patrimoine. Avec une stratégie sur mesure, nous vous aiderons à identifier vos besoins et enjeux, à analyser votre situation, et à présenter des solutions adaptées à votre situation. Nous vous expliquerons également les mécanismes et règles applicables aux solutions et réaliserons des simulations financières personnalisées en intégrant les impacts fiscaux et financiers.

Aujourd’hui, nous souhaitons vous présenter une opportunité d’investissement exceptionnelle : la Résidence Le Clos du Val de Drôme à Livron sur Drôme. Cette résidence sénior est un excellent choix pour les investisseurs en LMNP cherchant à diversifier leur portefeuille.

En devenant propriétaire d’un T3 meublé dans cette résidence, vous bénéficierez d’une gestion assurée et garantie par l’exploitant de la résidence. De plus, vous pourrez profiter d’une rentabilité de 8,00 %/An. Que vous choisissiez de financer votre investissement par crédit, apport ou comptant, vous constaterez que le loyer moyen est équivalent au crédit sur une durée de 20 ans. En effet, le loyer reversé est de 1 167 Euros par mois, tandis que la taxe foncière est de 50 Euros par mois. De plus, vous n’aurez à vous soucier d’aucunes charges, aucun syndic et aucuns travaux. Les frais de notaires sont réduits et l’occupation est impossible. Le bail commercial en cours sera renouvelé en 2025, avec une prochaine échéance en 2037.

L’investissement dans la Résidence Le Clos du Val de Drôme à Livron sur Drôme est également attrayant du fait de sa situation géographique. Située dans la charmante ville de Valence, la résidence offre un cadre de vie agréable et paisible. Valence, une ville dynamique et en pleine croissance, offre une multitude d’opportunités économiques et culturelles. Sa proximité avec de nombreux sites touristiques et naturels en fait un lieu de résidence idéal pour les seniors.

En choisissant d’investir dans la Résidence Le Clos du Val de Drôme à Livron sur Drôme avec CGP, vous faites un choix judicieux pour votre patrimoine. Nous vous invitons à recevoir notre dossier et simulation par e-mail pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.

Chez CGP, nous nous engageons à vous accompagner dans chaque étape de votre investissement, et à vous fournir des conseils personnalisés et professionnels. Contactez-nous dès aujourd’hui pour commencer à planifier votre investissement dans la Résidence Le Clos du Val de Drôme à Livron sur Drôme.