Investissement LMNP au Château de Montjay à Bombon avec CGP

Présentation de CGP

CGP est un cabinet conseil en investissements fort de 20 années d’expérience, basé à Grenoble. Nous sommes spécialisés dans le domaine de l’investissement locatif, plus précisément dans le statut du Loueur en meublé non Professionnel (LMNP) en résidences services médicalisés gérés EHPAD et en résidences séniors. Notre mission est de vous accompagner dans la constitution, le développement et la transmission de votre patrimoine avec une stratégie sur mesure.

Votre investissement au Château de Montjay à Bombon

Investir au Château de Montjay, c’est choisir un investissement de qualité dans une Maison de Retraite EHPAD gérée à Bombon. En devenant propriétaire d’une chambre médicalisée meublée, vous bénéficiez d’un investissement sûr et rentable. La gestion de la résidence est assurée et garantie par l’exploitant, vous offrant une rentabilité de 7,70 %/An.

Que vous souhaitiez investir à crédit, par apport ou comptant, le Château de Montjay est une opportunité à saisir. Pour un crédit sur 20 ans par exemple, le loyer moyen est équivalent au montant du crédit. Le loyer reversé est de 782 Euros/Mois, la taxe foncière de 45 Euros/Mois. Il n’y a aucunes charges, aucun syndic et aucuns travaux à prévoir.

Cet investissement ne permet pas l’occupation du bien, il s’agit d’un bail commercial en cours renouvelé en 01/2021 avec une prochaine échéance en 12/2032.

Les atouts du Château de Montjay

Au Château de Montjay, vous investissez dans une résidence dotée de salles de soins et des parties communes. L’exploitant de la résidence assure une gestion sérieuse et garantie. L’absence de charges et de travaux à prévoir renforce l’attractivité de cet investissement.

Bombon, une ville dynamique

Investir à Bombon, c’est choisir une ville dynamique et attractive. Bombon offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en bénéficiant de la proximité des grands axes routiers et de grandes villes. C’est une ville qui saura séduire les résidents de la Maison de Retraite EHPAD.

Contactez CGP pour votre projet d’investissement

Si vous souhaitez investir en LMNP au Château de Montjay à Bombon, n’hésitez pas à contacter CGP. Nos conseillers sauront vous accompagner dans votre projet d’investissement, de l’identification de vos besoins à la réalisation de simulations financières personnalisées. Nous sommes à votre écoute pour vous proposer les solutions les plus adaptées à votre situation.

Recevez notre dossier et simulation par e-mail pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement. Contactez-nous dès à présent pour concrétiser votre projet d’investissement au Château de Montjay à Bombon.