Investir dans la Clinique Privée Remuzat à Marseille 12 avec CGP

Introduction :

Située au cœur de Marseille 12, la Clinique Privée Remuzat représente une opportunité d’investissement locatif attrayante. Avec la gestion assurée et garantie par l’exploitant de la résidence, devenir propriétaire d’une chambre médicalisée meublée n’a jamais été aussi simple. Grâce à l’expertise de CGP, cabinet de conseil en investissements avec 20 années d’expériences, investir en Loueur en meublé non Professionnel (LMNP) devient un choix judicieux pour la constitution, le développement et la transmission de votre patrimoine.

Présentation de la résidence :

La Clinique Privée Remuzat est une résidence médicalisée offrant un environnement de vie de haute qualité. Composée de chambres médicalisées meublées, de salles de soins et de parties communes, elle offre une rentabilité de 6,77 %/An. De plus, la gestion de la résidence est assurée et garantie par l’exploitant, ce qui vous permet de percevoir un loyer de 445 Euros/Mois sans aucun souci de gestion.

Avantages de l’investissement :

Investir dans la Clinique Privée Remuzat à Marseille 12 offre de nombreux avantages. Outre la rentabilité attractive, la possibilité de financer votre acquisition à crédit, avec un loyer moyen égal à votre crédit sur 20 ans, est un atout considérable. De plus, vous n’aurez aucunes charges, aucun syndic et aucuns travaux à prévoir. La taxe foncière est de seulement 48 Euros/Mois. Enfin, le bail commercial en cours renouvelé en 2024 assure une sécurité supplémentaire à votre investissement.

Notre accompagnement :

En choisissant CGP comme partenaire, vous bénéficiez d’une analyse complète de votre situation et de la présentation de solutions adaptées à vos besoins. Nous vous expliquons les mécanismes et les règles applicables à la solution LMNP en résidences services médicalisés. Nous réalisons également des simulations financières personnalisées en intégrant les impacts fiscaux et financiers.

Marseille 12, une ville attractive :

Marseille 12, située au cœur de la Provence, offre un cadre de vie exceptionnel. Entre mer et montagnes, la ville est riche en patrimoine historique et culturel. Son dynamisme économique et sa démographie croissante en font un lieu de choix pour un investissement immobilier. De plus, la présence de nombreuses infrastructures de santé assure une demande constante en logements médicalisés.

Conclusion :

Investir dans la Clinique Privée Remuzat à Marseille 12 est une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur en LMNP. Contactez dès à présent le cabinet CGP pour obtenir notre dossier et une simulation personnalisée par e-mail. Nous vous accompagnerons dans chaque étape de votre projet d’investissement.