Investissement LMNP à BEAUVAIS – Clinique Privée de Breteuil

Introduction:

Vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif tout en bénéficiant d’avantages fiscaux ? Optez pour l’investissement en Loueur en meublé non Professionnel (LMNP) avec la Clinique Privée de Breteuil à BEAUVAIS. Une résidence services médicalisés gérée par un exploitant professionnel garantissant une rentabilité attractive de 6,70 %/An.

Présentation de CGP :

Chez CGP, cabinet de conseil en investissements basé à Grenoble, nous sommes spécialisés dans le domaine de l’investissement locatif. Forts de nos 20 années d’expériences, nous vous accompagnons dans la constitution, le développement et la transmission de votre patrimoine avec une stratégie sur mesure. Notre mission consiste à identifier vos besoins, analyser votre situation, présenter les solutions adaptées à votre situation, expliquer les mécanismes et les règles applicables aux solutions et réaliser des simulations financières personnalisées en intégrant les impacts fiscaux et financiers.

Présentation de la résidence Clinique Privée de Breteuil :

La Clinique Privée de Breteuil est une résidence services médicalisés située à BEAUVAIS. En y investissant, vous devenez propriétaire d’une chambre médicalisée meublée, comprenant des salles de soins et des parties communes. La gestion de la résidence est assurée et garantie par l’exploitant, ce qui vous assure une rentabilité de 6,70 %/An. Vous avez le choix d’investir à crédit, par apport ou comptant. Par exemple, avec un crédit sur 20 ans, le crédit équivaut au loyer moyen. Le loyer reversé est de 756 Euros/Mois avec des charges et une taxe foncière de 49 Euros/Mois. Il n’y a aucun syndic et aucun travaux à prévoir. La résidence est sous bail commercial en cours, renouvelé en 2024 avec une tacite prolongation. Cependant, il n’y a pas de possibilité d’occupation.

Présentation de BEAUVAIS :

BEAUVAIS est une ville attractive et dynamique. Elle est réputée pour sa qualité de vie et son patrimoine historique riche. Investir à BEAUVAIS, c’est faire le choix d’une ville à taille humaine, qui offre tous les avantages d’une grande ville, tout en conservant l’atmosphère chaleureuse d’une petite commune.

Conclusion :

N’attendez plus et recevez notre dossier et simulation par e-mail. Faites le choix d’un investissement LMNP avec la Clinique Privée de Breteuil à BEAUVAIS. Contactez dès à présent le cabinet CGP pour bénéficier de notre expertise et de notre accompagnement personnalisé.