L’investissement en EHPAD ou en résidences sénior à Grasse 06130 est aujourd’hui une réalité qui ne peut plus être ignorée. Située dans le département des Alpes-Maritimes, la charmante commune de Grasse est célèbre pour son patrimoine historique et sa culture, mais également pour son attractivité en termes d’investissements immobiliers. C’est dans ce contexte que le cabinet CGP, dirigé par Cédric Gaglia, intervient.

Avec plus de 20 années d’expérience en investissement locatif sous le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP), le cabinet CGP se distingue comme un expert reconnu dans le domaine. Nous proposons un accompagnement global et personnalisé pour la constitution, l’optimisation et la transmission du patrimoine immobilier à Grasse 06130.

La mission du cabinet CGP consiste à analyser la situation patrimoniale de chaque client et à élaborer des stratégies d’investissement sur mesure. Nous assurons également un suivi complet tout au long du processus, en réalisant des simulations financières précises et des projections fiscales afin de garantir la rentabilité et la pérennité des investissements.

Spécialisés dans les résidences de services telles que les résidences médicalisées EHPAD et les résidences seniors, nous aidons nos clients à sélectionner des biens à fort potentiel locatif. Ce type d’investissement présente des avantages significatifs, notamment une fiscalité attractive, une gestion simplifiée par l’intermédiaire d’un exploitant et des revenus locatifs optimisés. Notre objectif est de maximiser la rentabilité tout en assurant la sécurité et la stabilité des placements.

Investir à Grasse 06130, c’est bénéficier de la douceur de vivre de cette commune tout en profitant de perspectives économiques intéressantes. La commune est en effet reconnue pour son dynamisme économique et sa population en constante croissance, deux facteurs qui contribuent à la vitalité du marché immobilier local.

En nous appuyant sur une connaissance approfondie du marché de l’immobilier et des dispositifs fiscaux, nous fournissons à nos clients des solutions d’investissement sur mesure et des outils d’aide à la décision. Nous accompagnons nos clients de l’étape de la décision d’investissement jusqu’à la gestion des aspects fiscaux et administratifs.

Investir à Grasse 06130, c’est aussi profiter de la proximité de la Côte d’Azur, ce qui confère aux résidences de services une attractivité particulière. Les résidences médicalisées EHPAD et les résidences seniors bénéficient d’une forte demande, notamment de la part des seniors qui souhaitent profiter de leur retraite dans un environnement agréable et sécurisé.

En somme, investir à Grasse 06130 avec le cabinet CGP, c’est faire le choix d’un investissement rentable, sécurisé et pérenne. En choisissant de vous accompagner dans votre projet, nous mettons à votre service notre expertise et notre connaissance du marché local pour vous aider à réaliser un investissement immobilier réussi.

Le Cabinet CGP vous propose une occasion exceptionnelle d’investissement immobilier dans la ville de Grasse. Il s’agit d’un appartement de 47m² situé dans une résidence pour sénior gérée. Cet investissement locatif a la particularité de s’auto-financer, notamment si vous choisissez de le financer par un crédit sur une durée de 20 ans. En effet, le loyer moyen que vous pouvez percevoir équivaut au montant du crédit.

Que vous choisissiez de financer cet investissement à crédit, par apport ou en paiement comptant, la rentabilité proposée est de 7,50% par an. Le loyer reversé est de 1 290 euros par mois, que l’appartement soit occupé ou non. La gestion de l’appartement est entièrement confiée à l’exploitant de la résidence, vous n’avez donc rien à faire.

De plus, il n’y a aucunes charges, aucun syndic, et aucuns travaux à prévoir. La taxe foncière est de seulement 58 euros par mois. Enfin, un bail commercial est en cours avec un prochain renouvellement prévu en 2034.

Il est à noter que l’occupation de l’appartement n’est pas possible, ce qui fait de cet investissement une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent investir sans avoir à se soucier de la gestion quotidienne.

Pour plus d’informations sur cet investissement prometteur, n’hésitez pas à demander notre dossier de présentation par e-mail. Le Cabinet CGP est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’investissement immobilier à Grasse.