L’investissement en Ehpad ou en résidences sénior à Beauvais, située dans le département de l’Oise et la région des Hauts-de-France, est une opportunité à ne pas manquer. Cette commune offre un cadre de vie agréable, avec son patrimoine historique et culturel, ses commerces, ses écoles et ses nombreuses infrastructures de loisirs et de santé. Elle présente également un potentiel économique intéressant, grâce à sa situation géographique stratégique, à mi-chemin entre Paris et Lille, et à son dynamisme économique.

Le cabinet CGP, fondé et dirigé par Cédric Gaglia, est un expert reconnu en investissement locatif sous le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) à Beauvais. Fort de plus de 20 années d’expérience, nous proposons un accompagnement global et personnalisé pour la constitution, l’optimisation et la transmission du patrimoine immobilier.

Notre mission consiste à analyser la situation patrimoniale de chaque client et à élaborer des stratégies d’investissement sur mesure. Nous assurons également un suivi complet tout au long du processus, en réalisant des simulations financières précises et des projections fiscales afin de garantir la rentabilité et la pérennité des investissements.

Spécialisés dans les résidences de services telles que les résidences médicalisées EHPAD et les résidences seniors à Beauvais, nous aidons nos clients à sélectionner des biens à fort potentiel locatif. Ce type d’investissement présente des avantages significatifs, notamment une fiscalité attractive, une gestion simplifiée par l’intermédiaire d’un exploitant et des revenus locatifs optimisés. Notre objectif est de maximiser la rentabilité tout en assurant la sécurité et la stabilité des placements.

En nous appuyant sur une connaissance approfondie du marché de l’immobilier et des dispositifs fiscaux, nous fournissons à nos clients des solutions d’investissement sur mesure et des outils d’aide à la décision. Nous accompagnons nos clients de l’étape de la décision d’investissement jusqu’à la gestion des aspects fiscaux et administratifs.

L’investissement en EHPAD ou en résidences sénior à Beauvais est une solution qui s’inscrit dans une perspective de diversification patrimoniale. Les résidences de services à Beauvais, qu’il s’agisse de résidences médicalisées EHPAD ou de résidences seniors, sont des produits d’investissement qui répondent à une demande croissante en raison du vieillissement de la population.

Le marché immobilier à Beauvais est dynamique et offre de nombreuses opportunités d’investissement. La ville est bien desservie par les transports en commun et bénéficie d’une bonne accessibilité. Elle dispose également de toutes les commodités nécessaires pour assurer le bien-être des résidents.

Investir en EHPAD ou en résidences sénior à Beauvais permet de bénéficier d’une rentabilité attractive, grâce à une fiscalité avantageuse. L’exploitant de la résidence s’occupe de la gestion, ce qui simplifie la vie de l’investisseur et optimise les revenus locatifs.

Notre cabinet CGP, grâce à son expérience et à sa connaissance du marché immobilier à Beauvais, est en mesure de proposer des solutions d’investissement sur mesure. Nous accompagnons nos clients de l’étape de la décision d’investissement jusqu’à la gestion des aspects fiscaux et administratifs.

Investir en EHPAD ou en résidences sénior à Beauvais est une solution qui s’inscrit dans une perspective de diversification patrimoniale. Il s’agit d’une stratégie d’investissement qui offre de nombreux avantages, notamment une rentabilité attractive, une fiscalité avantageuse et une gestion simplifiée.

En conclusion, investir en EHPAD ou en résidences sénior à Beauvais est une opportunité à saisir. Le cabinet CGP, grâce à son expertise et à sa connaissance du marché immobilier à Beauvais, est en mesure de proposer des solutions d’investissement sur mesure, qui répondent aux besoins et aux attentes de chaque client.

Le Cabinet CGP vous propose une opportunité d’investissement immobilier à forte rentabilité à Beauvais. Cette proposition concerne un appartement de 30m², intégré dans une clinique privée gérée à Breteuil.

L’investissement immobilier que nous proposons est unique car il s’autofinance. Par exemple, si vous optez pour un crédit sur une durée de 20 ans, le montant de votre crédit sera équivalent au loyer moyen. Vous pouvez également choisir de financer cet investissement soit par un apport personnel, soit par un paiement comptant.

La rentabilité de cet investissement immobilier est de 6,70 % par an. Le loyer est reversé à hauteur de 756 euros par mois, que l’appartement soit occupé ou non. La gestion de l’appartement est entièrement confiée à l’exploitant de la résidence, ce qui signifie que vous n’aurez rien à faire.

Il n’y a aucun syndic à gérer, aucuns travaux à prévoir. Les charges et la taxe foncière s’élèvent à 49 euros par mois. Un bail commercial est en cours avec renouvellement par tacite reconduction.

Il est à noter que l’appartement ne peut pas être occupé par l’investisseur. C’est une opportunité d’investissement sans tracas, avec une excellente rentabilité.

Pour plus d’informations sur cet investissement immobilier, vous pouvez demander notre dossier de présentation par e-mail. Le Cabinet CGP est à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller dans votre projet d’investissement immobilier à Beauvais.