Investir en EHPAD ou en résidences sénior à Chalon-sur-Saône 71100 est une décision stratégique qui peut s’avérer fructueuse pour diverses raisons. C’est une ville dynamique avec une population croissante, une situation géographique favorable, et une économie en plein essor. De plus, un nombre croissant de personnes âgées et d’étudiants font de cette ville un lieu idéal pour l’investissement dans les résidences de services.

Le cabinet CGP, fondé et dirigé par Cédric Gaglia, est un expert reconnu dans le domaine de l’investissement locatif sous le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) à Chalon-sur-Saône 71100. Avec plus de 20 années d’expérience, le cabinet CGP a établi sa réputation en offrant un accompagnement global et personnalisé à ses clients pour la constitution, l’optimisation et la transmission de leur patrimoine immobilier.

En prenant en compte la situation patrimoniale de chaque client, le cabinet CGP élabore des stratégies d’investissement sur mesure. Il assure également un suivi complet tout au long du processus d’investissement, en réalisant des simulations financières précises et des projections fiscales. Ces outils permettent de garantir la rentabilité et la pérennité des investissements.

Spécialiste des résidences de services comme les résidences médicalisées EHPAD et les résidences seniors, le cabinet CGP aide ses clients à sélectionner des biens à fort potentiel locatif à Chalon-sur-Saône 71100. Ce type d’investissement offre de nombreux avantages, notamment une fiscalité attractive, une gestion simplifiée par l’intermédiaire d’un exploitant et des revenus locatifs optimisés. L’objectif du cabinet CGP est de maximiser la rentabilité tout en assurant la sécurité et la stabilité des placements de ses clients.

S’appuyant sur une connaissance approfondie du marché de l’immobilier et des dispositifs fiscaux, le cabinet CGP fournit des solutions d’investissement sur mesure et des outils d’aide à la décision. Il accompagne ses clients de l’étape de la décision d’investissement jusqu’à la gestion des aspects fiscaux et administratifs.

Investir en EHPAD ou en résidences sénior à Chalon-sur-Saône 71100 avec le cabinet CGP, c’est faire le choix d’un partenaire de confiance qui connaît parfaitement le marché local. La ville offre en effet un environnement propice à ce type d’investissement. Avec une population vieillissante qui a besoin de structures d’accueil adaptées et un nombre croissant d’étudiants en quête de logements, la demande pour les résidences de services est forte.

De plus, Chalon-sur-Saône 71100 est une ville dynamique avec une offre culturelle et sportive diversifiée, des infrastructures de qualité et un cadre de vie agréable. Ces atouts font de cette ville un lieu de vie recherché, ce qui garantit une bonne occupation des résidences et donc une rentabilité optimale pour les investisseurs.

En conclusion, investir en EHPAD ou en résidences sénior à Chalon-sur-Saône 71100 est une décision judicieuse pour diverses raisons. Que ce soit pour la qualité de vie qu’offre la ville, la demande croissante pour ce type de logements ou l’expertise du cabinet CGP, les atouts sont nombreux. Avec un accompagnement sur mesure et une gestion optimisée, les investisseurs peuvent se lancer en toute confiance dans ce type de projet immobilier.

Le Cabinet CGP vous propose une excellente opportunité d’investissement immobilier à CHALON SUR SAONE. Il s’agit d’un appartement de 25m² parfaitement situé et dont le coût d’investissement est de seulement 50 euros par mois, en prenant en compte un crédit sur 20 ans. Cette proposition est flexible, vous avez la possibilité de choisir entre un paiement à crédit, avec un apport ou un paiement comptant.

Mais ce n’est pas tout, nous vous proposons également un investissement dans une Maison de Retraite EHPAD située à CHATENOY LE ROYAL. Cette résidence offre une rentabilité de 6,55 % par an, soit un loyer reversé de 327 euros par mois, qu’elle soit occupée ou non. L’exploitant de la résidence est en charge de la gestion, ce qui signifie que vous n’avez rien à faire.

En effet, toutes les charges, le syndic et les travaux sont pris en charge par l’exploitant. De plus, la taxe foncière est de seulement 41 euros par mois. Il convient également de noter qu’un bail commercial est en cours avec un prochain renouvellement prévu en novembre 2029.

Ces investissements sont des opportunités uniques d’accroître votre patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité intéressante. Le Cabinet CGP est là pour vous accompagner dans ces démarches et pour vous fournir tous les détails nécessaires.

Si vous êtes intéressé par ces opportunités d’investissement, n’hésitez pas à nous demander notre dossier de présentation par e-mail. Nous serons ravis de vous fournir toutes les informations nécessaires et de répondre à toutes vos questions. Investir dans l’immobilier n’a jamais été aussi simple et rentable avec le Cabinet CGP.