L’investissement en résidences services sénior et EHPAD à Soulac-sur-Mer 33780 est une opportunité à fort potentiel que le cabinet CGP, expert reconnu en investissement locatif sous le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP), saura vous aider à exploiter efficacement. Grâce à une expérience de plus de 20 ans, le cabinet CGP, fondé et dirigé par Cédric Gaglia, offre un accompagnement global et personnalisé pour la constitution, l’optimisation et la transmission du patrimoine immobilier.

En premier lieu, il est important de comprendre le contexte de Soulac-sur-Mer 33780. Cette magnifique commune de la région Nouvelle-Aquitaine, connue pour sa qualité de vie, sa richesse culturelle et son dynamisme économique, présente un réel attrait pour les investisseurs. La demande en logements, notamment pour les seniors et les étudiants, y est forte, faisant de cette localité un terrain propice pour l’investissement en résidences services sénior et EHPAD.

De plus, le cabinet CGP est spécialisé dans les résidences de services telles que les résidences EHPAD et les résidences seniors. Nous aidons nos clients à sélectionner des biens à fort potentiel locatif à Soulac-sur-Mer 33780. Ce type d’investissement présente des avantages significatifs. Il offre une fiscalité attractive, une gestion simplifiée par l’intermédiaire d’un exploitant et des revenus locatifs optimisés.

Notre mission consiste à analyser la situation patrimoniale de chaque client à Soulac-sur-Mer 33780 et à élaborer des stratégies d’investissement sur mesure. Nous assurons également un suivi complet tout au long du processus, en réalisant des simulations financières précises et des projections fiscales afin de garantir la rentabilité et la pérennité des investissements.

Nous avons une connaissance approfondie du marché de l’immobilier à Soulac-sur-Mer 33780 et des dispositifs fiscaux. Nous fournissons à nos clients des solutions d’investissement sur mesure et des outils d’aide à la décision. Nous accompagnons nos clients de l’étape de la décision d’investissement jusqu’à la gestion des aspects fiscaux et administratifs.

En effet, investir dans une résidence services sénior ou un EHPAD à Soulac-sur-Mer 33780 n’est pas seulement un choix financier judicieux, c’est également une manière d’apporter une réponse concrète à une demande réelle. Les personnes âgées ont besoin de logements adaptés à leurs besoins spécifiques. En investissant dans ce type de biens, vous apportez une solution à cette problématique tout en bénéficiant d’une rentabilité optimisée.

Ainsi, le cabinet CGP se positionne comme un partenaire privilégié pour tous ceux qui souhaitent investir en LMNP à Soulac-sur-Mer 33780. Nous mettons notre expertise et notre connaissance du marché local au service de votre projet d’investissement. Notre objectif est de maximiser la rentabilité tout en assurant la sécurité et la stabilité de vos placements.

En conclusion, l’investissement en résidences services sénior et EHPAD à Soulac-sur-Mer 33780 est une opportunité à fort potentiel que le cabinet CGP saura vous aider à exploiter efficacement. Grâce à notre connaissance approfondie du marché local et notre expertise en LMNP, nous sommes en mesure de vous proposer des solutions d’investissement personnalisées et performantes. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

Le Cabinet CGP est ravi de vous présenter une opportunité d’investissement immobilier de premier ordre à Soulac Sur Mer. Ce projet d’investissement locatif concerne un appartement de 30m² dans une Maison de Retraite EHPAD. Cette opportunité présente une rentabilité exceptionnelle de 6.33% par an, soit un loyer reversé de 834 euros par mois, qu’il soit occupé ou non.

La gestion de l’appartement est entièrement confiée à l’exploitant de la résidence, ce qui signifie que vous n’avez littéralement rien à faire. Pas de charges, pas de syndic, et pas de travaux à prévoir. En termes de coûts, vous n’aurez à payer que la taxe foncière qui s’élève à 33 euros par mois.

L’achat de cet appartement peut être réalisé soit à crédit soit par apport ou paiement comptant. Si vous choisissez l’option du crédit, votre investissement s’auto-finance, sur une durée de 20 ans, une fois le loyer moyen déduit du crédit.

À noter qu’il n’est pas possible d’occuper personnellement l’appartement, celui-ci étant entièrement géré par l’exploitant de la résidence. Le bail commercial en cours sera renouvelé en 2025.

C’est une opportunité d’investissement clé en main, qui promet un retour sur investissement stable et fiable, avec une excellente rentabilité. Si vous êtes intéressé et souhaitez en savoir plus sur ce projet, n’hésitez pas à demander notre dossier de présentation par e-mail. Nous serons ravis de vous fournir toutes les informations nécessaires pour vous aider dans votre décision d’investissement.