L’investissement en EHPAD ou en résidences sénior à Châteauneuf Les Martigues 13220 est une option de placement immobilier qui séduit de plus en plus d’investisseurs. Située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d’Azur, la commune offre un cadre de vie idéal et un marché immobilier prometteur. Le cabinet CGP, fondé et dirigé par Cédric Gaglia, est un acteur majeur dans ce domaine, avec plus de 20 années d’expérience dans l’accompagnement des investisseurs.

Dans ce contexte, le cabinet CGP offre un accompagnement global et personnalisé pour la constitution, l’optimisation et la transmission du patrimoine immobilier à Châteauneuf Les Martigues 13220. Notre mission consiste à analyser la situation patrimoniale de chaque client et à élaborer des stratégies d’investissement sur mesure. Nous assurons également un suivi complet tout au long du processus, en réalisant des simulations financières précises et des projections fiscales afin de garantir la rentabilité et la pérennité des investissements.

Spécialisés dans les résidences de services, notamment les résidences médicalisées EHPAD et les résidences seniors, nous aidons nos clients à sélectionner des biens à fort potentiel locatif dans la commune de Châteauneuf Les Martigues 13220. Cet investissement présente plusieurs avantages comme une fiscalité attractive, une gestion simplifiée par l’intermédiaire d’un exploitant et des revenus locatifs optimisés. Notre objectif est de maximiser la rentabilité tout en assurant la sécurité et la stabilité des placements.

La commune de Châteauneuf Les Martigues 13220 est un territoire dynamique, doté d’une économie en pleine expansion et d’une population en croissance constante. Ces facteurs font de cette commune un lieu d’investissement de premier choix. De plus, la demande en résidences services est forte, notamment pour les EHPAD et les résidences seniors, en raison du vieillissement de la population.

En nous appuyant sur une connaissance approfondie du marché de l’immobilier à Châteauneuf Les Martigues 13220 et des dispositifs fiscaux, nous fournissons à nos clients des solutions d’investissement sur mesure et des outils d’aide à la décision. Nous accompagnons nos clients de l’étape de la décision d’investissement jusqu’à la gestion des aspects fiscaux et administratifs.

Investir à Châteauneuf Les Martigues 13220 c’est opter pour un territoire dynamique, une commune attractive et un marché en pleine croissance. C’est également bénéficier de l’expertise et de l’accompagnement du cabinet CGP, reconnu pour son expérience et sa connaissance du marché. L’investissement en EHPAD ou en résidences sénior à Châteauneuf Les Martigues 13220 est une opportunité à saisir pour tout investisseur souhaitant diversifier son patrimoine et optimiser sa fiscalité.

Pour conclure, l’investissement en EHPAD ou en résidences sénior à Châteauneuf Les Martigues 13220 offre de belles perspectives. Que ce soit pour la constitution d’un patrimoine ou la préparation de la retraite , le cabinet CGP est là pour vous accompagner et vous conseiller dans vos démarches. Fort de son expertise, il saura vous guider vers les meilleures opportunités d’investissement dans la commune de Châteauneuf Les Martigues 13220.

L’investissement immobilier représente une opportunité majeure pour générer des revenus passifs et accroître votre patrimoine. Le Cabinet CGP propose un investissement immobilier attrayant dans la ville de Chateauneuf Les Martigues. Il s’agit d’un appartement de 30m², intégré dans une Maison de Retraite EHPAD gérée.

Cet investissement locatif est à la portée de tous, avec un coût mensuel de seulement 35 euros. C’est un exemple calculé avec un crédit sur 20 ans. Que vous choisissiez de le financer à crédit, par un apport personnel ou par paiement comptant, l’investissement reste abordable et promet un retour intéressant.

La rentabilité de cet investissement est de 5,93 % par an. Le loyer reversé chaque mois s’élève à 534 euros, que l’appartement soit occupé ou non. C’est une garantie de revenus constants, indépendamment de la vacance locative.

La gestion de l’appartement est confiée à l’exploitant de la résidence, ce qui signifie que vous n’avez pas à vous soucier des problèmes liés à la gestion locative. De plus, il est important de noter qu’il est impossible d’occuper l’appartement, ce qui garantit la continuité du flux de revenus locatifs.

Le bail commercial en cours sera renouvelé en 2033, ce qui assure la stabilité de l’investissement sur le long terme.

Au niveau des charges, ce bien immobilier est économiquement avantageux. Il n’y a aucunes charges, aucun syndic et aucuns travaux à prévoir. La taxe foncière est de seulement 29 euros par mois.

Pour en savoir plus sur cet investissement immobilier attrayant, n’hésitez pas à demander notre dossier de présentation par e-mail. Avec le Cabinet CGP, vous n’avez rien à faire, tout est pris en charge pour vous.

En résumé, cet investissement locatif à Chateauneuf Les Martigues propose une rentabilité intéressante, des revenus locatifs constants et une gestion simplifiée. C’est une opportunité à ne pas manquer si vous souhaitez investir dans l’immobilier.