L’investissement en résidences services sénior ou en EHPAD à Boulogne-sur-Mer 62200 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent se constituer un patrimoine immobilier rentable et sécurisé. Le cabinet CGP, dont la renommée n’est plus à faire, propose un accompagnement personnalisé pour réussir ce type d’investissement.

Boulogne-sur-Mer, ville portuaire du nord de la France, offre un cadre de vie agréable, avec de nombreux attraits touristiques et un dynamisme économique certain. C’est une commune où il fait bon investir, notamment en immobilier. En effet, le marché immobilier à Boulogne-sur-Mer est dynamique et offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs.

L’investissement en résidence services séniors ou en EHPAD à Boulogne-sur-Mer présente de nombreux avantages. Les résidences de services, telles que les résidences médicalisées EHPAD et les résidences seniors, sont un investissement sécurisé avec une forte demande locative. C’est un marché en plein essor, notamment dû à l’augmentation de la population âgée et à la nécessité de disposer de logements adaptés pour les étudiants et les seniors.

Le cabinet CGP, avec plus de 20 ans d’expérience dans le domaine de l’investissement locatif, est un partenaire de choix pour vous accompagner dans ce type de projet. Cédric Gaglia, fondateur et dirigeant de CGP, est un expert reconnu dans le domaine de l’investissement locatif sous le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP).

Avec CGP, vous bénéficiez d’un accompagnement global et personnalisé dans la constitution, l’optimisation et la transmission de votre patrimoine immobilier. Le cabinet CGP analyse votre situation patrimoniale et élabore des stratégies d’investissement sur mesure, assurant un suivi complet tout au long du processus. Avec des simulations financières précises et des projections fiscales, CGP garantit la rentabilité et la pérennité de vos investissements.

Investir en résidence services sénior ou en EHPAD à Boulogne-sur-Mer avec CGP, c’est profiter d’une fiscalité attractive, d’une gestion simplifiée grâce à un exploitant et de revenus locatifs optimisés. Le cabinet CGP a pour objectif de maximiser votre rentabilité tout en assurant la sécurité et la stabilité de vos placements.

Enfin, Boulogne-sur-Mer est une ville à fort potentiel d’investissement. Avec une population vieillissante et une demande croissante en logements adaptés, la ville offre de belles perspectives pour l’investissement en résidences services sénior ou en EHPAD. Le cabinet CGP, grâce à sa connaissance approfondie du marché immobilier et des dispositifs fiscaux, est en mesure de vous fournir des solutions d’investissement sur mesure et des outils d’aide à la décision.

En conclusion, investir en résidences services sénior ou en EHPAD à Boulogne-sur-Mer est une opportunité à saisir pour se constituer un patrimoine immobilier rentable et sécurisé. Avec l’accompagnement sur mesure du cabinet CGP, vous bénéficiez de toutes les garanties pour réussir votre investissement et optimiser votre rentabilité. Alors, n’attendez plus et faites le choix de l’investissement locatif à Boulogne-sur-Mer avec CGP.

Le Cabinet CGP, spécialisé dans les investissements immobiliers rentables, propose une opportunité unique dans la ville de Boulogne sur Mer. Il s’agit d’un appartement de 25m², idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité attractive.

L’investissement pour cet appartement est seulement de 50 euros par mois, en considérant un crédit sur une durée de 20 ans. C’est un montant bien inférieur au loyer moyen de la région, ce qui vous permet de générer un revenu locatif attrayant sans avoir à débourser une somme importante chaque mois.

Vous avez également le choix entre un achat à crédit, avec un apport initial, ou un paiement comptant, selon votre situation financière et vos préférences.

En outre, nous proposons également un autre investissement immobilier avec une rentabilité exceptionnelle de 5,75% par an. Il s’agit d’une maison de retraite EHPAD située à Oye Plage. Avec un loyer reversé de 524 euros par mois, occupé ou non, c’est une opportunité en or pour ceux qui cherchent à investir dans l’immobilier sans les tracas de la gestion quotidienne.

En effet, la gestion de cette résidence est entièrement confiée à l’exploitant, vous n’avez donc rien à faire. Il n’y a aucunes charges, aucun syndic, aucuns travaux à prévoir. De plus, la taxe foncière n’est que de 29 euros par mois.

Le bail commercial est en cours et sera renouvelé en octobre 2028, vous garantissant ainsi une stabilité financière et une rentabilité pour de nombreuses années.

Pour obtenir plus d’informations sur ces opportunités d’investissement, n’hésitez pas à demander notre dossier de présentation par e-mail. Le Cabinet CGP est à votre disposition pour vous aider à réaliser un investissement immobilier rentable et sécurisé.