Investir dans l’immobilier à Narbonne 11100, une charmante commune du sud de la France, offre de multiples opportunités, notamment en matière d’investissement en EHPAD ou en résidences sénior. C’est un secteur en pleine expansion, rendu attractif par une démographie en constante évolution, une demande croissante et une fiscalité avantageuse. Le cabinet CGP, fondé et dirigé par Cédric Gaglia, se positionne comme le partenaire privilégié pour ce type d’investissement. Avec plus de 20 années d’expérience, le cabinet CGP est reconnu comme un expert en investissement locatif sous le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) à Narbonne.

Le cabinet propose un accompagnement global et personnalisé pour la constitution, l’optimisation et la transmission du patrimoine immobilier. Cette approche sur mesure permet de répondre aux besoins spécifiques de chaque client. L’analyse de la situation patrimoniale du client permet d’élaborer des stratégies d’investissement adaptées. Le cabinet assure un suivi complet du processus d’investissement, en réalisant des simulations financières précises et des projections fiscales. Ceci permet de garantir la rentabilité et la pérennité des investissements.

Spécialisé dans les résidences de services, le cabinet CGP offre un éventail de choix pour l’investissement locatif. Les résidences médicalisées EHPAD et les résidences seniors sont des types de biens qui présentent un fort potentiel locatif. Investir dans ces types de résidences offre plusieurs avantages. La fiscalité est attractive, la gestion est simplifiée grâce à l’intervention d’un exploitant et les revenus locatifs sont optimisés. L’objectif du cabinet CGP est de maximiser la rentabilité tout en assurant la sécurité et la stabilité des placements de ses clients.

Le cabinet CGP s’appuie sur une connaissance approfondie du marché de l’immobilier et des dispositifs fiscaux pour fournir à ses clients des solutions d’investissement sur mesure. Il met à disposition des outils d’aide à la décision efficaces. Le cabinet accompagne ses clients depuis l’étape de la décision d’investissement jusqu’à la gestion des aspects fiscaux et administratifs.

Investir dans l’immobilier à Narbonne 11100, c’est choisir une commune dynamique, avec une qualité de vie agréable et un potentiel de développement important. Que ce soit pour l’investissement en EHPAD ou en résidences sénior, Narbonne offre un environnement propice pour un investissement rentable et sécurisé. Grâce à l’expertise du cabinet CGP, les investisseurs peuvent bénéficier d’un accompagnement sur mesure et d’une rentabilité optimisée.

En somme, investir à Narbonne 11100 avec le cabinet CGP, c’est faire le choix d’un investissement immobilier sûr, rentable et adapté à vos besoins. C’est également bénéficier d’un accompagnement personnalisé tout au long du processus, de l’analyse de votre situation patrimoniale à la gestion des aspects fiscaux et administratifs de votre investissement. Vous pouvez ainsi vous concentrer sur l’essentiel : la réussite de votre investissement et la satisfaction de contribuer au développement de la commune de Narbonne.

Le Cabinet CGP propose un investissement immobilier très rentable situé dans la ville de Narbonne. Il s’agit d’un appartement situé dans une Maison de Retraite EHPAD gérée, un investissement clé en main sans aucune contrainte de gestion.

Cet appartement de 25m² représente un investissement locatif qui ne coûte que 60 euros par mois, en considérant un crédit sur une durée de 20 ans. Que vous choisissiez de payer à crédit, avec un apport ou en paiement comptant, cet investissement est une opportunité à ne pas manquer.

La rentabilité de cet investissement est de 5,60 % par an. Le loyer est reversé chaque mois, qu’il soit occupé ou non, pour un montant de 452 euros. La gestion de cet appartement est entièrement confiée à l’exploitant de la résidence, qui s’occupe de tout. Aucun syndic, aucun travaux, vous n’avez absolument rien à faire.

De plus, les charges et la taxe foncière ne représentent que 50 euros par mois. Le bail commercial est en cours et le prochain renouvellement est prévu en décembre 2027. Cependant, il est à noter qu’il n’est pas possible d’occuper l’appartement, l’investissement étant uniquement locatif.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à demander notre dossier de présentation par e-mail. Il vous fournira tous les détails nécessaires sur cet investissement immobilier à Narbonne. Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un bien immobilier avec une rentabilité élevée et une gestion sans souci.