L’investissement en EHPAD ou en résidences sénior à Cavalaire-sur-Mer 83240, une commune prisée pour son environnement verdoyant et sa proximité avec la mer, est une option intéressante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine et obtenir des rendements attractifs. Grâce à l’expertise du cabinet CGP, les investisseurs peuvent bénéficier d’un accompagnement sur mesure pour optimiser leur investissement et garantir sa pérennité.

Cavalaire-sur-Mer, située dans le département du Var, est une commune qui jouit d’un emplacement privilégié sur la Côte d’Azur. Avec son climat méditerranéen, sa nature préservée et ses plages de sable fin, Cavalaire-sur-Mer offre un cadre de vie de qualité, propice à l’investissement dans l’immobilier de services. C’est dans ce contexte que le cabinet CGP, dirigé par Cédric Gaglia, propose son expertise en investissement locatif sous le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP).

Avec plus de 20 années d’expérience, le cabinet CGP est un expert reconnu dans le domaine de l’investissement immobilier. Nous proposons un accompagnement global et personnalisé pour la constitution, l’optimisation et la transmission du patrimoine immobilier. Notre mission est d’analyser la situation patrimoniale de chaque client et d’élaborer des stratégies d’investissement sur mesure.

Spécialisés dans les résidences de services, nous aidons nos clients à sélectionner des biens à fort potentiel locatif à Cavalaire-sur-Mer, notamment dans les EHPAD et les résidences seniors. Ces types d’investissements présentent des avantages significatifs, comme une fiscalité attractive, une gestion simplifiée par l’intermédiaire d’un exploitant et des revenus locatifs optimisés.

En nous basant sur une connaissance approfondie du marché immobilier local et des dispositifs fiscaux, nous fournissons à nos clients des solutions d’investissement sur mesure et des outils d’aide à la décision. Notre objectif est de maximiser la rentabilité tout en assurant la sécurité et la stabilité des placements.

En choisissant de investir à Cavalaire-sur-Mer, vous optez pour une commune dynamique et attractive. Cette commune offre en effet de nombreux avantages pour l’investissement en résidences de services. Sa situation géographique, sa qualité de vie, son dynamisme économique et sa population croissante en font un lieu idéal pour l’investissement en EHPAD ou en résidences seniors.

Le cabinet CGP assure un suivi complet tout au long du processus d’investissement. Nous réalisons des simulations financières précises et des projections fiscales afin de garantir la rentabilité et la pérennité de vos investissements. Nous accompagnons nos clients de l’étape de la décision d’investissement jusqu’à la gestion des aspects fiscaux et administratifs.

Investir à Cavalaire-sur-Mer avec le cabinet CGP, c’est donc choisir la sérénité et la performance. Grâce à notre expertise et à notre connaissance du marché local, nous sommes en mesure de vous proposer des solutions d’investissement adaptées à vos objectifs et à vos contraintes. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un novice dans le domaine de l’immobilier, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet, pour vous aider à concrétiser vos ambitions patrimoniales.

Ainsi, l’investissement en EHPAD ou en résidences sénior à Cavalaire-sur-Mer 83240 est une opportunité à saisir pour tous ceux qui souhaitent diversifier leur patrimoine, obtenir des rendements attractifs et bénéficier d’une fiscalité avantageuse. Avec le cabinet CGP, vous avez l’assurance de bénéficier d’un accompagnement sur mesure et d’une expertise reconnue pour optimiser votre investissement et garantir sa pérennité.

Le Cabinet CGP vous propose un investissement immobilier lucratif sur la ville de Cavalaire Sur Mer. Cet investissement prometteur concerne un appartement de 25m² situé dans une Maison de Retraite EHPAD Gérée. Le coût de cet investissement locatif est de 100 euros par mois, par exemple avec un crédit sur 20 ans.

Vous pouvez choisir entre plusieurs modalités de paiement, soit à crédit, soit par apport, ou encore par paiement comptant. Peu importe la modalité choisie, vous pouvez être sûr de faire un bon investissement avec une rentabilité annuelle de 5,35%. En effet, le loyer reversé s’élève à 431 euros par mois, que l’appartement soit occupé ou non.

La gestion de l’appartement est entièrement confiée à l’exploitant de la résidence. Il n’y a donc aucune charge, aucun syndic et aucun travaux à prévoir de votre part. Vous n’avez rien à faire, si ce n’est percevoir vos revenus locatifs. En outre, il est à noter qu’il est impossible d’occuper l’appartement.

En ce qui concerne les charges, seule la taxe foncière est à votre charge, pour un montant de 36 euros par mois. Le bail commercial est en cours, avec un prochain renouvellement prévu en octobre 2028.

Si cette proposition d’investissement vous intéresse, n’hésitez pas à demander notre dossier de présentation par e-mail. Vous y trouverez tous les détails concernant cet investissement immobilier à Cavalaire Sur Mer, ainsi que les modalités d’acquisition.

Investir dans l’immobilier avec le Cabinet CGP, c’est choisir la tranquillité et la rentabilité. Nous nous occupons de tout pour vous et vous assurons une rentabilité optimale.