Investir en EHPAD ou en résidences sénior à La Rochelle 17000 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent se constituer un patrimoine immobilier rentable et pérenne. Située sur la côte Atlantique, cette ville dynamique et attractive offre un environnement privilégié pour des investissements locatifs de qualité. C’est dans ce cadre que le cabinet CGP, dirigé par Cédric Gaglia, propose son expertise et son accompagnement personnalisé.

Fort de plus de 20 années d’expérience, le cabinet CGP se distingue comme un expert reconnu en investissement locatif sous le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP). Le cabinet propose un accompagnement global et personnalisé pour la constitution, l’optimisation et la transmission du patrimoine immobilier. La mission du cabinet est d’analyser la situation patrimoniale de chaque client et d’élaborer des stratégies d’investissement sur mesure.

La Rochelle 17000, avec sa qualité de vie, son dynamisme économique et sa richesse culturelle, est un marché immobilier porteur. Investir dans des résidences de services telles que les EHPAD et les résidences seniors est une solution particulièrement intéressante. Ce type d’investissement présente des avantages significatifs : une fiscalité attractive, une gestion simplifiée par l’intermédiaire d’un exploitant et des revenus locatifs optimisés.

Le cabinet CGP, avec sa connaissance du marché local, est en mesure de sélectionner les biens à fort potentiel locatif.

Pour garantir la rentabilité et la pérennité des investissements, le cabinet CGP réalise des simulations financières précises et des projections fiscales. L’objectif est de maximiser la rentabilité tout en assurant la sécurité et la stabilité des placements. En outre, le cabinet assure un suivi complet tout au long du processus d’investissement.

En nous appuyant sur une connaissance approfondie du marché de l’immobilier et des dispositifs fiscaux, nous fournissons à nos clients des solutions d’investissement sur mesure et des outils d’aide à la décision. Nous accompagnons nos clients de l’étape de la décision d’investissement jusqu’à la gestion des aspects fiscaux et administratifs.

Investir en EHPAD ou en résidences sénior à La Rochelle 17000 avec le cabinet CGP, c’est bénéficier d’un accompagnement personnalisé et d’une expertise reconnue. C’est la garantie d’un investissement rentable, stable et sécurisé. C’est, enfin, l’opportunité de contribuer au dynamisme économique et social de cette belle ville de la côte Atlantique.

La Rochelle 17000 offre une multitude d’opportunités pour l’investissement en résidences de services. Que ce soit pour les seniors ou les personnes dépendantes, la demande en logement est forte et constante. Avec le cabinet CGP, vous bénéficiez d’une expertise reconnue et d’un accompagnement personnalisé pour réaliser un investissement rentable et pérenne.

Investir à La Rochelle 17000, c’est aussi participer à la dynamique de cette ville attractive et dynamique. C’est contribuer à son développement économique et social. C’est, enfin, profiter d’un environnement de vie de qualité, entre océan et patrimoine historique.

Avec le cabinet CGP, l’investissement en EHPAD ou en résidences sénior à La Rochelle 17000 est une opportunité à saisir. Notre expertise et notre connaissance du marché local sont à votre service pour vous aider à réaliser un investissement sûr et rentable.

Le Cabinet CGP vous propose un investissement immobilier à fort rendement à La Rochelle. Cet investissement concerne un appartement de 45m² situé dans une résidence pour seniors gérée à Sainte Soulle. Un investissement qui allie sécurité et rentabilité.

Présentation de l’investissement :

Cet investissement locatif vous coûtera seulement 140 euros par mois, par exemple avec un crédit sur 20 ans. Vous avez le choix entre un financement à crédit, un apport personnel ou un paiement comptant.

Le rendement de cet investissement est de 5,20 % par an. Le loyer reversé est de 534 euros par mois, qu’il soit occupé ou non. Cela représente une source de revenus stable et fiable pour vous. De plus, la gestion de la résidence est entièrement confiée à l’exploitant de la résidence, vous n’aurez donc pas à vous soucier de la gestion quotidienne de votre bien immobilier.

Cet investissement est d’autant plus intéressant que vous n’aurez aucunes charges, aucun syndic et aucuns travaux d’entretien à prévoir. La taxe foncière est de seulement 28 euros par mois. De plus, un bail commercial est actuellement en cours avec un prochain renouvellement prévu en février 2035.

Enfin, il est important de noter que l’occupation de l’appartement n’est pas possible. Cela signifie que vous ne pourrez pas y habiter, mais cela assure également une rentabilité constante de votre investissement.

Pour plus d’informations sur cet investissement immobilier, vous pouvez demander notre dossier de présentation par e-mail. Le Cabinet CGP se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d’investissement à La Rochelle.