Investir en EHPAD ou en résidences sénior à Roquebrune Cap Martin 06190 : une stratégie patrimoniale gagnante

Le cabinet CGP, dirigé par Cédric Gaglia, est un expert reconnu en investissement locatif sous le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP). Avec plus de 20 années d’expérience, nous sommes à même de proposer un accompagnement global et personnalisé pour la constitution, l’optimisation et la transmission du patrimoine immobilier.

L’investissement en EHPAD ou en résidences sénior à Roquebrune Cap Martin 06190 est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent investir en LMNP. Cette commune de la Côte d’Azur est idéalement située entre Monaco et Menton et offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur la Méditerranée.

Notre mission consiste à analyser la situation patrimoniale de chaque client et à élaborer des stratégies d’investissement sur mesure. Nous assurons également un suivi complet tout au long du processus, en réalisant des simulations financières précises et des projections fiscales afin de garantir la rentabilité et la pérennité des investissements.

Spécialistes des résidences de services telles que les résidences EHPAD et les résidences seniors, nous aidons nos clients à sélectionner des biens à fort potentiel locatif à Roquebrune Cap Martin 06190. Ce type d’investissement présente des avantages significatifs, notamment une fiscalité attractive, une gestion simplifiée par l’intermédiaire d’un exploitant et des revenus locatifs optimisés. Notre objectif est de maximiser la rentabilité tout en assurant la sécurité et la stabilité des placements.

Investir en EHPAD ou en résidences sénior à Roquebrune Cap Martin 06190, c’est aussi bénéficier d’une connaissance approfondie du marché de l’immobilier local. Le cabinet CGP dispose d’une expertise spécifique sur cette commune et peut ainsi fournir à ses clients des solutions d’investissement sur mesure et des outils d’aide à la décision.

En nous confiant la gestion de votre investissement, vous bénéficiez d’un accompagnement de qualité depuis la décision d’investissement jusqu’à la gestion des aspects fiscaux et administratifs. Nous assurons également un suivi régulier de votre investissement pour optimiser sa rentabilité et sa valeur patrimoniale.

Roquebrune Cap Martin 06190 est une commune attractive pour l’investissement en EHPAD ou en résidences sénior. Elle propose un cadre de vie agréable et accueille une population en constante augmentation. De plus, la demande en logements adaptés aux seniors est forte dans cette région, ce qui garantit une occupation optimale des biens.

Investir en EHPAD ou en résidences sénior à Roquebrune Cap Martin 06190 avec le cabinet CGP, c’est faire le choix d’un investissement sécurisé, rentable et adapté à vos objectifs patrimoniaux. Contactez-nous pour bénéficier de notre expertise et de notre accompagnement sur mesure.

Le Cabinet CGP vous propose un investissement immobilier très rentable à ROQUEBRUNE CAP MARTIN. Il s’agit d’un appartement de 25 m² situé dans une Maison de Retraite EHPAD gérée.

Cet investissement locatif est très attractif avec un coût de seulement 130 euros par mois, par exemple avec un crédit sur 20 ans. C’est une option idéale pour ceux qui souhaitent diversifier leur portefeuille d’investissement sans avoir à gérer eux-mêmes la propriété.

Le loyer est reversé à hauteur de 633 euros par mois, que le bien soit occupé ou non. Cela représente une rentabilité annuelle de 5,00%. En plus, la gestion de la propriété est entièrement confiée à l’exploitant de la résidence, ce qui signifie que vous n’aurez rien à faire en dehors de percevoir vos revenus locatifs.

Il est également important de noter que cet investissement est exempt de charges, de syndic et de travaux. Vous n’aurez donc pas à vous soucier de frais imprévus ou de maintenance. La taxe foncière est également très faible, à seulement 17 euros par mois.

L’appartement est actuellement sous bail commercial, avec un prochain renouvellement prévu le 31/12/2033. Cela vous assure une sécurité locative pour les années à venir.

Vous pouvez opter pour un financement à crédit ou apporter un paiement comptant, en fonction de vos préférences et de votre situation financière.

Si vous êtes intéressé par cet investissement immobilier à ROQUEBRUNE CAP MARTIN, n’hésitez pas à demander notre dossier de présentation par e-mail. Nous serons ravis de vous fournir toutes les informations nécessaires et de répondre à vos questions.

Investir dans l’immobilier grâce au Cabinet CGP, c’est choisir la tranquillité d’esprit et la rentabilité.