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Pièces: 1
Chambres: 0

Appartement – 22m ² –  102.138 €

UNIQUEMENT POUR LES INVESTISSEURS- IMPOSSIBILITÉ D’OCCUPATION
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL
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Préparez votre retraite à partir de 110 euros/mois* tout en bénéficiant d’un loyer Net d’Impôt.
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Loyer annuel HT : 4 410 euros soit un rendement de 4,30 % /an Net d’Impôt.
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Vous devenez propriétaire d’un appartement meublé (régularisation d’un acte chez le notaire)
Vous déléguez la gestion locative à un exploitant commercial (reprise d’un bail commercial)
En contrepartie, le gestionnaire vous reverse un loyer 12 mois sur 12 , sans que vous ayez à vous préoccupez de le gestion locative
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Avec son accès direct aux pistes, au coeur du domaine skiable de La Plagne, la résidence 4* ‘Front de Neige’ propose des appartements de grand confort agrémentés par une piscine intérieure chauffée, un espace détente et bien être.
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Résidence livrée en 2016
Début du bail : 13/12/2016
Echéance du bail : 30/09/2028
Durée du bail : 11 ans
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Charges de copropriété : 200 euros/an
Frais de gestion : 160 euros/an
Taxe foncière : 500 euros
Frais de notaires réduits
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*Dossier complet et simulation financière transmis sur simple demande.
UNIQUEMENT LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES
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Plus d’informations : Cabinet CGP – Tél : 06.65.02.14.99, agence immobilière, cabinet en gestion de patrimoine
Photos non contractuelles

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