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Appartement – 20m ² –  84.000 €

UNIQUEMENT POUR LES INVESTISSEURS- IMPOSSIBILITÉ D’OCCUPATION
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTE A NANTES
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Préparez votre retraite à partir de 150 euros/mois* tout en bénéficiant d’un loyer Net d’Impôt.
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LOYER ANNUEL GARANTI : 3 192 Euros HT soit 266 Euros HT/Mois Net D’Impôt
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INVESTISSEZ DANS UNE RESIDENCE ETUDIANTE ET PERCEVEZ DES REVENUS LOCATIFS TOTALEMENT SECURISES ET NET D’IMPOT

AVANTAGES FISCAUX

LOYERS GARANTIS 12 MOIS /12 (que votre appartement soit occupé ou non ).

GESTION SANS SOUCIS
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Résidence livrée en 2012
Le bail sera renouvelé lors de la signature chez le notaire pour une durée ferme de 9 ans.
Echéance du bail : Juin 2031
Le renouvellement du mobilier Neuf est inclus dans cette offre.
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Charges de copropriété : 21 euros/mois
Fond de travaux : 3 euros/mois
Taxe foncière : 30 euros/mois
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* Effort d’épargne mensuel moyen calculé via un crédit amortissable d’une durée de 20 ans ( hors assurances et frais de notaires)
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**Dossier complet avec photos et simulation financière transmis sur simple demande.
UNIQUEMENT LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
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Ce bien vous est proposé par le cabinet CGP, agence immobilière , cabinet en gestion de patrimoine -Tél : 06.65.02.14.99
Photos non contractuelles

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