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Pièces: 1
Chambres: 0

Appartement – 18.3m ² –  86.700 €

UNIQUEMENT POUR LES INVESTISSEURS- IMPOSSIBILITÉ D’OCCUPATION
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Préparez votre retraite à partir de 75 euros/mois* tout en bénéficiant d’un loyer Net d’Impôt.
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Loyer annuel HT : 3 992 euros soit un rendement de 4,60 % /an Net d’Impôt.
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Vous devenez propriétaire d’un appartement meublé (régularisation d’un acte chez le notaire)
Vous déléguez la gestion locative à un exploitant commercial (reprise d’un bail commercial)
En contrepartie, le gestionnaire vous reverse un loyer 12 mois sur 12 , sans que vous ayez à vous préoccupez de le gestion locative
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À proximité directe de nombreuses écoles et entreprises, la résidence Studéa Sèvres allie tranquillité et praticité.
Elle s’élève au cœur d’un parc boisé propice aux moments de détente, tout en restant proche des transports en commun, avec bus, tramway et gare facilement accessibles depuis cette résidence étudiante de Sèvres.
La résidence Studéa Sèvres met également l’accent sur des espaces communs de qualité, avec une belle salle pour le petit déjeuner ou le travail, un coin bibliothèque dans le hall, une table de billard et l’accès à une laverie.
Chaque appartement est en outre équipé d’une connexion internet illimitée offerte.
Toujours en pensant au confort de ses occupants, la résidence Studéa Sèvres propose également un distributeur automatique de plats préparés.
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Unique lot disponible
Echéance du bail : 05/10/2026
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Charges de copropriété : 196 euros/an
Taxe foncière : 410 euros/an
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*Dossier complet et simulation financière transmis sur simple demande.
UNIQUEMENT LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES
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Plus d’informations : Cabinet CGP – Tél : 06.65.02.14.99, agence immobilière, cabinet en gestion de patrimoine
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