La Rochelle, une ville située dans la région Nouvelle-Aquitaine en France, est un endroit idéal pour investir dans l’immobilier en location meublée non professionnelle (LMNP). Sa situation géographique privilégiée, son héritage culturel riche et son dynamisme économique font d’elle une destination de choix pour les investisseurs en quête de rentabilité et de sécurité. Le régime LMNP offre des avantages fiscaux considérables tout en permettant de profiter de la croissance du marché immobilier local. C’est dans ce contexte que le cabinet CGP, dirigé par Cédric Gaglia, se positionne comme un partenaire de choix pour accompagner les investisseurs dans cette aventure.

La Rochelle est une ville qui offre une multitude d’opportunités pour les investisseurs en LMNP. Son centre-ville historique, ses plages et son port attirent chaque année des milliers de touristes, créant une forte demande pour des logements meublés de courte durée. La présence d’universités et d’écoles supérieures crée également une demande constante de logements étudiants. De plus, la croissance économique de la ville attire de plus en plus de professionnels qui cherchent des logements meublés pour des durées plus longues.

De plus, La Rochelle est une ville en constante évolution. Les projets d’urbanisme et de développement économique y sont nombreux, ce qui garantit une croissance constante de la population et donc de la demande de logements. Investir en LMNP à La Rochelle, c’est donc se positionner sur un marché en pleine croissance, avec un potentiel de rentabilité important.

Mais pour réussir son investissement en LMNP à La Rochelle, il est essentiel de bien connaître le marché local et de bénéficier d’un accompagnement professionnel. C’est là que le cabinet CGP, dirigé par Cédric Gaglia, entre en jeu.

Cédric Gaglia est un expert du marché immobilier et de l’investissement locatif. Sa passion pour l’immobilier et son ambition de démocratiser les ficelles de l’investissement l’ont poussé à proposer aux investisseurs, qu’ils soient particuliers ou professionnels, un savoir-faire unique alliant expertise du marché de l’investissement locatif et de la connaissance de la gestion déléguée.

Son travail consiste à analyser en profondeur le marché pour identifier les opportunités les plus prometteuses. Il accompagne ses clients tout au long du processus d’investissement avec une gamme complète de services. Son but est de fournir des conseils avisés et un accompagnement sur mesure pour permettre à ses clients de réaliser les investissements les plus judicieux possible.

Le cabinet CGP, situé à La Tronche aux portes de Grenoble, est reconnu pour son expertise depuis plus de 20 ans. Il propose une large gamme de solutions pour répondre aux besoins et aux objectifs de ses clients. Grâce à son savoir-faire et à son expérience, le cabinet est en mesure de fournir des conseils adaptés à chaque situation et de garantir des résultats performants et durables.

En choisissant le cabinet CGP pour votre investissement en LMNP à La Rochelle, vous bénéficiez d’une expertise reconnue et d’un accompagnement personnalisé. Vous pouvez ainsi vous lancer dans votre projet d’investissement avec sérénité, en sachant que vous avez à vos côtés un partenaire capable de vous guider vers le succès. La qualité des services du cabinet CGP en fait un acteur majeur dans le secteur de la gestion de patrimoine, capable de vous aider à réaliser vos objectifs d’investissement et à optimiser votre rentabilité.

En conclusion, La Rochelle offre un potentiel d’investissement en LMNP important grâce à son dynamisme économique et touristique. Pour tirer le meilleur parti de ces opportunités, un accompagnement professionnel est essentiel. Le cabinet CGP, avec son expertise et son approche personnalisée, est le partenaire idéal pour vous guider dans votre investissement en LMNP à La Rochelle.

Vous cherchez un investissement sécurisé à forte rentabilité ? Le Cabinet CGP vous propose une offre de placement LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) sur la ville de La Rochelle. C’est une opportunité d’investir dans l’immobilier locatif avec des revenus garantis et sans les contraintes de gestion.

Il s’agit d’un appartement de 45m² situé dans une résidence pour seniors à Saint Soulle. Cet appartement est doté d’une terrasse, d’un jardin et de parties communes, offrant ainsi un cadre de vie agréable et adapté aux besoins des seniors.

L’acquisition de ce T2 meublé pour seniors se fait dans le cadre d’un bail commercial, avec un prochain renouvellement prévu en février 2035. La gestion de la résidence est entièrement assurée par l’exploitant, ce qui signifie que vous n’avez à vous occuper de rien. De plus, aucun travaux, aucune charge et aucun syndic ne sont à prévoir.

La rentabilité de cet investissement est de 5,20% par an. Le loyer est garanti à 534 euros par mois, que l’appartement soit occupé ou pas. La taxe foncière est de 28 euros par mois.

Pour financer cet investissement, plusieurs options s’offrent à vous : un crédit sur 20 ans, un apport ou un paiement comptant. Avec un crédit sur 20 ans, cette offre coûte en moyenne 140 euros par mois.

N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir notre dossier et une simulation par e-mail sur simple demande. Investir dans cette résidence pour seniors est une excellente manière de sécuriser votre épargne tout en bénéficiant d’une rentabilité attrayante.