L’investissement en EHPAD à Cavalaire sur Mer 83240 est une option très attrayante pour les investisseurs en quête d’une rentabilité élevée et d’une gestion immobilière simplifiée. Située en Provence-Alpes-Côte d’Azur, Cavalaire sur Mer est une commune qui offre un cadre de vie agréable et idyllique avec son climat méditerranéen, sa belle plage de sable fin et ses nombreux sites naturels. Avec une population vieillissante qui ne cesse de croître, la demande en structures d’accueil pour personnes âgées dépendantes est de plus en plus forte à Cavalaire sur Mer, faisant de l’investissement en EHPAD une option intéressante.

L’un des principaux avantages de l’investissement en EHPAD à Cavalaire sur Mer réside dans sa rentabilité. En effet, avec des rendements souvent compris entre 5% et 8%, l’investissement en EHPAD surpasse de nombreux autres placements immobiliers. Cette rentabilité est principalement due à la forte demande en hébergement pour personnes âgées dépendantes à Cavalaire sur Mer, une demande qui ne cesse de croître avec le vieillissement de la population.

En outre, l’investissement en EHPAD à Cavalaire sur Mer offre également un confort de gestion inégalé. En effet, contrairement à l’immobilier classique, l’investisseur n’a pas à se soucier de la recherche de locataires, de la perception des loyers ou de l’entretien des locaux. Tout est géré par un exploitant professionnel, ce qui permet à l’investisseur de se concentrer sur d’autres aspects de son portefeuille d’investissement.

Par ailleurs, l’investissement en EHPAD à Cavalaire sur Mer offre également des avantages fiscaux non négligeables. Selon le dispositif fiscal adopté, l’investisseur peut déduire une partie des charges ou amortir la valeur du bien, ce qui réduit considérablement sa pression fiscale.

L’investissement en EHPAD à Cavalaire sur Mer est donc une opportunité à saisir, surtout compte tenu du vieillissement démographique et des besoins croissants en matière de prise en charge de la dépendance. Cependant, pour réussir son investissement, il est essentiel de bien s’informer et de se faire accompagner par des professionnels. Il est également recommandé de diversifier ses placements pour minimiser les risques.

Cavalaire sur Mer est donc une commune de choix pour investir dans l’EHPAD. Son cadre de vie agréable, sa forte demande en structures d’accueil pour personnes âgées dépendantes et sa fiscalité avantageuse font de Cavalaire sur Mer un lieu d’investissement privilégié. En somme, l’investissement en EHPAD à Cavalaire sur Mer présente de nombreux avantages qui en font une option attrayante pour les investisseurs.

Le Cabinet CGP vous propose un investissement immobilier à fort potentiel localisé sur la magnifique ville de CAVALAIRE SUR MER. En effet, nous vous offrons la possibilité de devenir propriétaire d’un appartement de 25m² qui peut être loué pour générer des revenus réguliers.

Cet investissement locatif vous coûtera seulement 100 euros par mois, en prenant par exemple un crédit sur 20 ans. Vous pouvez également choisir de l’acheter par apport ou de le payer comptant, selon votre situation financière.

Mais ce n’est pas tout, vous pouvez également investir dans une Maison de Retraite EHPAD gérée, toujours à CAVALAIRE SUR MER. L’attrait principal de cet investissement est sa rentabilité de 5,35% par an. Le loyer vous est reversé à hauteur de 431 euros par mois, que le logement soit occupé ou non. La gestion de la résidence est entièrement confiée à l’exploitant, vous n’avez donc rien à faire.

En investissant dans cette résidence, vous n’avez aucunes charges, aucun syndic et aucuns travaux à prévoir. La taxe foncière est de 36 euros par mois seulement. Le bail commercial est en cours et son prochain renouvellement sera en octobre 2028.

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