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Pièces: 2
Chambres: 1

Appartement – 45.12m ² –  174.590 €

UNIQUEMENT POUR LES INVESTISSEURS- IMPOSSIBILITE D’OCCUPATION PAR LE PROPRIETAIRE
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Préparez votre retraite à partir de 110 euros/mois* en investissant dans notre résidence de tourisme à Solenzara.
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Loyer annuel HT garanti : 9 363 euros soit un rendement locatif garanti de 5,40 % /an net d’impôt.
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Vous devenez propriétaire d’un appartement meublé (régularisation d’un acte chez le notaire)
Vous déléguez la gestion locative à un exploitant commercial (reprise d’un bail commercial)
En contrepartie, le gestionnaire vous garanti un loyer 12 mois sur 12 , sans que vous ayez à vous préoccupez de le gestion locative
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Située sur l’esplanade du port de plaisance, la Résidence les Voiles Blanches jouit d’une superbe vue sur la baie, le port ainsi que sur les montagnes de l’arrière pays. Votre location vacances est également située à 200m de la plage et à proximité des commerces qui se trouvent au pied de l’établissement.
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Solenzara est une station balnéaire située sur la Côte des Nacres. Cette destination propose une grande plage, accessible directement depuis le port de plaisance. Plus au Sud, la plage de Canella, située dans une anse, dévoile son charme et son sable fin aux visiteurs qui pourront également se restaurer sur place. Enfin la plage de Favone marque la limite de la commune et propose buvettes, centre nautique…
Une destination de forte notoriété en France comme à l’étranger
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Bail en cours garantissant les loyers jusqu’au 30/09/2023
Charges de copropriété : 604 euros/an
Taxe foncière : 226 euros/an
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LOYERS GARANTIS 12 MOIS/12 ET TOTALEMENT NET D’IMPOT (Statut LMNP)
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*Dossier complet et simulation financière transmis sur simple demande.
UNIQUEMENT LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
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Ce bien vous est proposé par le cabinet CGP, agence immobilière , cabinet en gestion de patrimoine -Tél : 06.65.02.14.99
Photos non contractuelles

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