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Pièces: 2
Chambres: 1

Appartement – 37.7m ² –  112.734 €

UNIQUEMENT POUR LES INVESTISSEURS- IMPOSSIBILITE D’OCCUPATION PAR LE PROPRIETAIRE

Préparez votre retraite à partir de 70 euros/mois* en investissant dans notre résidence de tourisme.
Vous devenez propriétaire d’un appartement meublé (régularisation d’un acte chez le notaire)
Vous déléguez la gestion locative à un exploitant commercial (reprise d’un bail commercial)
En contrepartie, le gestionnaire vous garanti un loyer 12 mois sur 12 , sans que vous ayez à vous préoccupez de le gestion locative

Située dans la station balnéaire la plus célèbre de Vendée entre mer, dunes et forêt, la résidence ‘Les Grands Espaces’, rénovée en 2009, bénéficie d’un emplacement privilégié avec un accès direct à une immense plage de sable fin et au golf de Saint-Jean-de-Monts.

Un emplacement premium à quelques pas de la plage et du GOLF
Bail renouvelé en novembre 2015 pour une durée ferme de 9 ans garantissant les loyers jusqu’au 31/10/2025.
Résidence plébiscitée sur le web (TripAdvisor, Booking…

Possibilité de semaine d’occupation
Belambra, l’un des leaders de la gestion en résidence de tourisme
Une destination de forte notoriété en France comme à l’étranger

Bail renouvelé en novembre 2015 pour une durée ferme de 9 ans garantissant les loyers jusqu’au 31/10/2025.
Charges de copropriété : 224 euros/an
Taxe foncière : 551 euros/an

Loyer annuel HT garanti : 6293 euros soit un rendement locatif garanti de 5,54 % /an
LOYERS GARANTIS 12 MOIS/12 ET TOTALEMENT NET D’IMPOT (Statut LMNP)

*Dossier complet et simulation financière transmis sur simple demande.
UNIQUEMENT LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.

Ce bien vous est proposé par le cabinet CGP, agence immobilière , cabinet en gestion de patrimoine -Tél : 06.65.02.14.99
Photos non contractuelles

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