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Surface:
Pièces: 2
Chambres: 1

Appartement – 31.9m ² –  238.926 €

UNIQUEMENT POUR LES INVESTISSEURS- IMPOSSIBILITE D’OCCUPATION PAR LE PROPRIETAIRE

Préparez votre retraite à partir de 300 euros/mois* en investissant dans notre nouvelle résidence senior à Mougins.
Vous devenez propriétaire d’un appartement meublé (régularisation d’un acte chez le notaire)
Vous déléguez la gestion locative à un exploitant commercial (reprise d’un bail commercial)
En contrepartie, le gestionnaire vous garanti un loyer 12 mois sur 12 , sans que vous ayez à vous préoccupez de le gestion locative

Un nouvelle adresse à 1km du vieux village pour réaliser un investissement locatif sécurisé en LMNP dans notre résidence services seniors
Une situation exceptionnelle à 6km de Cannes et 30 minutes de l’aéroport de Nice dans un village authentique au patrimoine naturel conservé.

Renommée pour ses golfs et sa haute-gastronomie, Mougins compte parmi les communes résidentielles huppées des hauteurs de Cannes. La qualité de ses infrastructures et sa facilité d’accès en font une des adresses les plus recherchées sur le marché locatif.
Une résidence située au cœur du futur centre-ville, à proximité immédiate de l’Hôtel de Ville, des restaurants, des commerces et du cinéma.

Elle offre aux seniors non pas une retraite mais une nouvelle vie avec plus d’autonomie : un logement adapté et moderne, dans un immeuble en cours de construction, élégant et sécurisé, avec de nombreuses activités à la carte.

Retour à la vente – Dernier lot disponible
Nouveau bail pour une durée ferme de 9 ans avec prise d’effet lors de la livraison au 1er trimestre 2021.

Charges de copropriété : 600 euros /an (estimation)
Taxe foncière : 672 euros/an (estimation)

Loyer annuel HT garanti : 8100 euros
LOYERS GARANTIS TOUS LES MOIS (Statut LMNP)

*Dossier complet et simulation financière transmis sur simple demande.
UNIQUEMENT LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.

Ce bien vous est proposé par le cabinet CGP, agence immobilière , cabinet en gestion de patrimoine -Tél : 06.65.02.14.99
Photos non contractuelles

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