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Surface:
Pièces: 2
Chambres: 1

Appartement – 29.5m ² –  102.794 €

UNIQUEMENT POUR LES INVESTISSEURS- IMPOSSIBILITE D’OCCUPATION PAR LE PROPRIETAIRE
Préparez votre retraite à partir de 122 euros/mois* en investissant dans notre résidence de tourisme à LA GRANDE MOTTE.

Idéalement située au cœur de la Petite Camargue à La Grande Motte, le village Club de ‘La Presqu’île du Ponant’ s’étend sur un vaste espace de 23 hectares et offre un accès facile à la plage.
Outre sa pinède apaisante, ses terrains de sports elle propose un espace aquatique de 1000 m² avec plusieurs bassins et une base nautique au bord du prestigieux plan d’eau du Ponant.
Une destination de forte notoriété en France comme à l’étranger

Loyer garanti 12 mois /12
Art. 605 – 606 du CC à la charge du preneur (travaux à la charge de l’exploitant)
Bail prorogé en 2015 garantissant les loyers jusqu’au 31/10/2026

Frais de gestion : 196 euros/an
Taxe foncière : 458 euros

Rendement locatif garanti Net d’impôt et Net de charges : 4,36 %/an soit un loyer annuel de 5 140 euros HT.

LOYERS GARANTIS TOUS LES MOIS ET TOTALEMENT NET D’IMPOT (Statut LMNP)

*Dossier complet et simulation financière transmis sur simple demande.
UNIQUEMENT LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.

Ce bien vous est proposé par le cabinet CGP, agence immobilière , cabinet en gestion de patrimoine -Tél : 06.65.02.14.99
Photos non contractuelles

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