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Pièces: 1
Chambres: 0

Appartement – 27.16m ² –  204.282 €

UNIQUEMENT POUR LES INVESTISSEURS- IMPOSSIBILITE D’OCCUPATION
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Préparez votre retraite à partir de 325 euros/mois* tout en bénéficiant d’un loyer Net d’Impôt
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Loyer annuel HT : 7 632 euros soit un rendement de 3,73 % /an Net d’Impôt.
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Vous devenez propriétaire d’un appartement meublé (régularisation d’un acte chez le notaire)
Vous déléguez la gestion locative à un exploitant commercial (reprise d’un bail commercial)
En contrepartie, le gestionnaire vous reverse un loyer 12 mois sur 12 , sans que vous ayez à vous préoccupez de le gestion locative
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En limite de Vincennes, aux portes de Paris, dans un quartier prisé et bien desservi, la résidence étudiante Les Estudines Arago vous propose des studios meublés. Les logements sont équipés d’une kitchenette (plaques électriques, four micro-ondes et réfrigérateur) et d’une salle d’eau. De nombreux services alliant fonctionnalité, sécurité et confort sont à votre disposition : accueil, petit-déjeuner, parking, ménage, local à vélos, salle de sport…

La résidence bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des transports, des commerces, des équipements culturels et sportifs. Vous pourrez profiter de moments de détente en vous promenant dans les parcs avoisinants comme le parc Jean Moulin ou le Bois de Vincennes.

Rare : Appartement avec stationnement privatif
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Unique lot disponible
Résidence récente de 2013
Bail renouvelé en 2020 pour une durée de 9 ans
Echéance du bail : 2029
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Charges de copropriété : 99 euros/an
Taxe foncière : 911 euros
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*Dossier complet et simulation financière transmis sur simple demande.
UNIQUEMENT LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
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Ce bien vous est proposé par le cabinet CGP, agence immobilière , cabinet en gestion de patrimoine -Tél : 06.65.02.14.99
Photos non contractuelles

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