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Pièces: 1
Chambres: 0

Appartement – 26.15m ² –  98.913 €

UNIQUEMENT POUR LES INVESTISSEURS- IMPOSSIBILITE D’OCCUPATION PAR LE PROPRIETAIRE
Préparez votre retraite à partir de 125 euros/mois* en investissant dans notre résidence médicalisée EHPAD.

Située sur la rive gauche de l’Allier, à proximité immédiate des commerces et à 5 minutes du centre-ville de Vichy, la Résidence Bellerive offre à ses résidents un cadre de vie agréable avec son parc de 6 hectares.
Le bâtiment offre 101 chambres réparties sur 8 niveaux et entièrement équipées pour le confort des occupants.
Proche des commerces et à 5 minutes du centre ville de Vichy

Unique lot disponible
106 lits en exploitation
Loyer garanti 12 mois /12

Nouveau bail neuf renouvelé pour une durée ferme de 9 ans à la signature chez le notaire.
Orpéa, l’un des leaders de la prise en charge de la dépendance

Charges de copropriété : 0 euro/an
Taxe foncière : 318 euro/an

Rendement locatif garanti Net d’impôt et Net de charges : 4,28 %/an soit un loyer annuel de 4 550 euros HT.

LOYERS GARANTIS TOUS LES MOIS ET TOTALEMENT NET D’IMPOT (Statut LMNP)

*Dossier complet et simulation financière transmis sur simple demande.
UNIQUEMENT LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.

Ce bien vous est proposé par le cabinet CGP, agence immobilière , cabinet en gestion de patrimoine -Tél : 06.65.02.14.99
Photos non contractuelles

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