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Pièces: 1
Chambres: 0

Appartement – 21.3m ² –  87.133 €

UNIQUEMENT POUR LES INVESTISSEURS- IMPOSSIBILITE D’OCCUPATION PAR LE PROPRIETAIRE

Préparez votre retraite à partir de 120 euros/mois* en investissant dans notre résidence médicalisée EHPAD.
Vous devenez propriétaire d’une chambre médicalisée meublée (régularisation d’un acte chez le notaire)
Vous déléguez la gestion locative à un exploitant commercial (reprise d’un bail commercial)
En contrepartie, le gestionnaire vous garanti un loyer 12 mois sur 12 , sans que vous ayez à vous préoccupez de le gestion locative

A 1h20 en voiture de Paris, en pleine campagne Picarde, la résidence EHPAD Korian La Rivière Bleue (anciennement Les Tilleuls) située à Ercheu profite d’un cadre verdoyant propice au repos et à la relaxation. L’établissement propose tout le confort moderne à ses résidents, avec des chambres lumineuses et spacieuses, et des espaces de vie agréables et conviviaux. Elle peut accueillir des personnes atteintes de la maladie d’Alzheimer ou troubles apparentés.

Unique lot disponible
76 lits en exploitation

Bail renouvelé pour une durée ferme de 9 ans garantissant les loyers soit jusqu’au 31/12/2030.
Orpéa, l’un des leaders de la prise en charge de la dépendance

Aucunes charges de copropriété
Taxe foncière : 165 euro/an

Loyer annuel HT garanti : 3660 euros soit un rendement locatif garanti de 4,20 % /an
LOYERS GARANTIS 12 MOIS/12 ET TOTALEMENT NET D’IMPOT (Statut LMNP)

*Dossier complet et simulation financière transmis sur simple demande.
UNIQUEMENT LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.

Ce bien vous est proposé par le cabinet CGP, agence immobilière , cabinet en gestion de patrimoine -Tél : 06.65.02.14.99
Photos non contractuelles

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