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Appartement – 21.21m ² –  92.336 €

UNIQUEMENT POUR LES INVESTISSEURS- IMPOSSIBILITE D’OCCUPATION PAR LE PROPRIETAIRE

Préparez votre retraite à partir de 130 euros/mois* en investissant dans notre nouvelle résidence de tourisme à Vars.
Vous devenez propriétaire d’un appartement meublé (régularisation d’un acte chez le notaire)
Vous déléguez la gestion locative à un exploitant commercial (reprise d’un bail commercial)
En contrepartie, le gestionnaire vous garanti un loyer 12 mois sur 12 , sans que vous ayez à vous préoccupez de le gestion locative

Domaine d’exception, la résidence L’Alpe Blanche à l’architecture traditionnelle dispose de 105 logements du T1 au T2.
Elle offre également plus de 3 000 m² d’espace de service avec une piscine extérieure chauffée et son espace aqualudique, un spa, un bar et deux restaurants.
Située à quelques mètres du cœur de la station et des commerces, la résidence bénéficie d’un accès direct aux pistes de ski permettant à ses résidents de profiter pleinement de leurs vacances.

Typologies T1, T2, T3 et T4 encore disponibles
Une destination de forte notoriété en France comme à l’étranger

Bail commercial garantissant les loyers pendant 10 ans à compter de la livraison au 2ème trimestre 2021.
Toutes les charges de copropriétés et taxe foncière sont à la charge de l’exploitant.

Loyer annuel HT garanti : 3685 euros soit un rendement locatif garanti de 4,00 % /an
LOYERS GARANTIS TOUS LES MOIS ET TOTALEMENT NET D’IMPOT (Statut LMNP)

*Dossier complet et simulation financière transmis sur simple demande.
UNIQUEMENT LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.

Ce bien vous est proposé par le cabinet CGP, agence immobilière , cabinet en gestion de patrimoine -Tél : 06.65.02.14.99
Photos non contractuelles

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