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Pièces: 1
Chambres: 0

Appartement – 19m ² –  66.088 €

UNIQUEMENT POUR LES INVESTISSEURS- IMPOSSIBILITE D’OCCUPATION
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Préparez votre retraite à partir de 70 euros/mois* tout en bénéficiant d’un loyer Net d’impôt
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Loyer annuel HT : 2 927 euros soit un rendement de 4, 43% /an Net d’Impôt.
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Vous devenez propriétaire d’un appartement meublé (régularisation d’un acte chez le notaire)
Vous déléguez la gestion locative à un exploitant commercial (reprise d’un bail commercial)
En contrepartie, le gestionnaire vous reverse un loyer 12 mois sur 12 , sans que vous ayez à vous préoccupez de le gestion locative
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Résidence étudiante de 96 logements de 18 à 25 m²
A proximité du campus des CEZEAUX
Bus n°13 avec accès au centre-ville
Cadre en pleine nature, avec vue sur un Parc de 4 hectares
Commerces à proximité (boulangerie, snack, pizzéria…)

Rare : le lot dispose d’un parking privatif (inclus dans le prix)
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Unique lot disponible
Résidence récente de 2007
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Début du bail : 2020
Echéance du bail : 2029
Durée du bail : 9 ans
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Charges de copropriété : 137 euros/an
Fond de travaux : 60 euros/an
Taxe foncière : 643 euros/an
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*Dossier complet et simulation financière transmis sur simple demande.
UNIQUEMENT LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
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Ce bien vous est proposé par le cabinet CGP, agence immobilière , cabinet en gestion de patrimoine -Tél : 06.65.02.14.99
Photos non contractuelles

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