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Appartement – 18.36m ² –  58.355 €

UNIQUEMENT POUR LES INVESTISSEURS- IMPOSSIBILITÉ D’OCCUPATION
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Préparez votre retraite à partir de 50 euros/mois* tout en bénéficiant d’un loyer Net d’Impôt.
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Loyer annuel HT : 2 703 euros soit un rendement de 4,63 % /an Net d’Impôt.
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Vous devenez propriétaire d’un appartement meublé (régularisation d’un acte chez le notaire)
Vous déléguez la gestion locative à un exploitant commercial (reprise d’un bail commercial)
En contrepartie, le gestionnaire vous reverse un loyer 12 mois sur 12 , sans que vous ayez à vous préoccupez de le gestion locative
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Implantée dans un parc arboré, la Résidence Les Estudines Saint Jérôme se compose de 5 bâtiments comprenant des logements de type studio et deux pièces, équipés d’une kitchenette avec plaques chauffantes, micro-ondes, réfrigérateur, et d’une salle d’eau. Une équipe sur place gère la résidence au quotidien.
Située au cœur du pôle universitaire Saint Jérôme, au pied de la Faculté des Sciences et de l’IUT, la Résidence bénéficie d’un emplacement idéal pour vos études, avec centre commercial, complexe sportif, théatres… et transports urbains à proximité (lignes de Bus n° 3 et 32 à deux pas de la résidence).
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Fonds de travaux de copropriété : 126 euros/an
Taxe foncière : 525 euros/an
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Unique lot disponible
Bail renouvelé en 2020 pour un durée de 9 ans
Echéance du bail : 2029
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*Dossier complet et simulation financière transmis sur simple demande.
UNIQUEMENT LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES
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Plus d’informations : Cabinet CGP – Tél : 06.65.02.14.99, agence immobilière, cabinet en gestion de patrimoine
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